Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки? Как собственнику выписать внука?

Как правило, каждый ребенок где-то зарегистрирован по месту жительства. Может возникнуть необходимость или чье-то желание по выписке ребенка из квартиры или по выселению. Возможно ли это, если возможно, то каким образом? Будем разбираться по порядку.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жилищному праву разъяснит Вам в ходе проведения консультации по жилищным вопросам, когда выселение бывшего члена семьи возможно вместе с ребенком, а когда выписать несовершеннолетнего станет затруднительно.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Можно выписать ребенка из квартиры, если он сменил место жительство вместе с родителями. Если же родители проживают совместно с ребенком, то выписать его из квартиры нельзя.

В ситуации, когда Брак между родителями расторгнут и ребенок проживает с одним из родителей не по месту регистрации, то снять с регистрационного учета до того момента пока он не достигнет совершеннолетия, нельзя, даже если собственником квартиры является только один родитель, с которым ребенок не проживает.

Если же ребенок зарегистрирован в квартире, которая не принадлежит родителям на праве собственности, то ребенок может быть выписан из квартиры по иску собственника.

В случае согласия обоих родителей выписать ребенка из квартиры, они должны обратиться в соответствующий орган и снять с учета ребенка.

Если же один из родителей против, то, при определенных условиях, ребенка можно выписать принудительно через суд. Однако, когда дело касается несовершеннолетних, то не всегда просто выписать ребенка из квартиры.

Судом будут учитываться основания снятия с учета, где проживает ребенок, почему не проживает по месту регистрации и др.

ПОЛЕЗНО: читайте как выселить из квартиры прописанного человека, а также смотрите видео о том, как мать признала дочь утратившей право на жилье

Как выписать ребенка из квартиры при согласии родителей?

Если родители ребенка согласны с выпиской его из квартиры, то снятие с учета осуществляется в добровольном порядке.

Если ребенку не исполнилось 14 лет, то снять его с учета могут родители. Если ребенку исполнилось 14 лет, то с согласия родителей ребенок может сняться с учета сам, подав лично заявление.

Снятие с учета может быть произведено путем подачи заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с учета по месту жительства.

Для снятия с учета необходимо подать одно из вышеуказанных заявлений. Также может понадобиться подача вместе с заявлением следующих документов:

свидетельства о рождении или паспорт (если достиг 14 лет) ребенка
документы об удостоверении личности законных представителей, опекуна
документ-основание для вселения ребенка
согласие второго родителя на вселение ребенка

Порядок выселения несовершеннолетнего ребенка через суд

Чтобы выписать ребенка из квартиры через суд, следует выполнить следующие действия:

Подготовить и подать в районный суд по месту нахождения квартиры Иск о прекращении права пользования жилым помещением. Если ребенок проживает в квартире, тогда необходимо заявлять требование о выселении
К иску необходимо собрать и приложить копии доказательств, которые обосновывают требования истца
Принять участие в судебном процессе и дождаться решения суда
В случае удовлетворения иска истца, останется выждать время на вступление решения в силу и получить Исполнительный лист, если требуется выселение ребенка
Для того, чтобы выписать ребенка, следует предъявить решение суда в орган регистрационного учета

Не всегда ребенок может быть признан прекратившим права пользования жильем, а тем более выселен и, соответственно, не всегда его можно выписать из жилого помещения.

Если родители ребенка являются собственниками квартиры, то выписать его из квартиры пока он не достигнет совершеннолетия нельзя. Даже если родители будут в разводе и ребенок не будет проживать по месту регистрации, все равно выписать его не удастся. В данном случае семейные отношения между родителями и ребенком не прекращаются, даже если родители в разводе.

Если квартира является муниципальной, то в данном случае учитывается, выехал несовершеннолетний в другое постоянное место жительства, был ли его выезд вынужденный, может ему препятствует в пользовании помещением, или он все-таки добровольно выехал вместе с родителями. Если ребенок выехал добровольно, то может быть подан иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Если несовершеннолетний временно или вынуждено отсутствует в квартире, то выписать его из нее не получится.

Как составить Исковое заявление о выселении ребенка?

Иск о выселении составляется согласно требованиям ст. 131 ГПК РФ, текст которого должен содержаться следующую информацию:

название районного суда, в который будет предъявлен иск
данные об истце, а именно, ФИО, адрес, номер телефона
данные об ответчике, т.е. о ребенке, его ФИО, адрес проживания, дата и место рождения, а также информация о его законном представителе, сведения об иных ответчиках с указанием их ФИО, адресов. даты и места рождения, места работы, одного из идентификаторов (ИНН, СНИЛС и др.)
документ будет называться – исковое заявление о выселении
самым ответственным в подготовке иска является правильное и понятное изложение всех обстоятельств дела, мотивировка своих требований истцом, в том числе, правовая аргументация
просительная часть иска должна содержать четко сформулированное требование о выселении конкретного ребенка из конкретного жилого помещения
к иску подлежат приложению письменные доказательства, которые должны быть перечислены в приложении
в конце иск должен быть подписан истцом

ПОЛЕЗНО: смотрите еще советы по составлению иска, а также заказывайте готовый вариант у нашего адвоката

Исполнение решения о выселении и снятии с регистрационного учета детей

После вступления решения суда в силу о выселении и отсутствии добровольных действий по выселению из жилья детей, истцу необходимо обратиться в суд за получением завершенной копии решения суда о вступлении в силу и исполнительного листа на выселение детей.

Исполнительный лист должен быть предъявлен приставам для возбуждения дела и принятию действий по принудительному выселению детей из занимаемого жилого помещения.

Маловероятно, чтобы решение о выселении касалось только детей, поскольку, как правило, детей выселяют вместе с родителями, поэтому приставы будут работать с законными представителями детей и уведомлять их о выселении.

При отсутствии добровольных действий по выезду из жилого помещения, лица вместе с детьми будут выселены принудительно.

Для того, чтобы выписать из жилья несовершеннолетних, в орган регистрационного учета должно быть предъявлено решение суда, на основании которого дети будут выписаны.

Когда выписать детей из жилого помещения невозможно?

Невозможно выписать из жилого помещения детей, которые являются его собственниками, т.е. жилье принадлежит им на праве собственности полностью или они имеют долю в праве собственности не него.

Также не получиться выписать детей, если один из родителей не согласен на снятие с регистрации по месту жительства детей другим родителем.

В случае проживания детей с родителями в квартире по договору соцнайма. Чтобы выписать ребенка из муниципального жилья требуется согласие обоих родителей и органов опеки и попечительства.

Помощь жилищного адвоката в Екатеринбурге

Обстоятельства, по которым возникает необходимость в выселении ребенка из жилья, могут быть самые разные и не всегда, казалось бы при аналогичных обстоятельствах, судами принимаются одинаковые решения.

Обратившись к адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», Вы можете рассчитывать на:

консультацию по вопросу выселения ребенка, с учетом Ваших обстоятельств
проведение медиативных процедур с участием обоих родителей или потенциальных истца и ответчика
подготовка иска в суд о выселении
представление интересов доверителя в суде
запрос дополнительных доказательств для предоставления в суд
обжалование решения суда
получение решения суда и исполнительного листа и предъявление их в соответствующие органы для выселения ребенка и снятии с учета
оказание иной юридической помощи в рамках вопроса о выселении ребенка

Обращаем Ваше внимание, что правда может быть как на стороне истца, так и на стороне ответчика. Наши адвокаты представляют интересы не только лиц, желающих выселить детей, но и интересы детей и законных представителей, которые действуют в интересах несовершеннолетних.

Читайте еще про решение жилищных споров:
Могут ли выселить из приватизированной квартиры по ссылке
С нами иск о снятии с регистрационного учета в срок

Отзыв о работе нашего жилищного адвоката

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

Ответить на вопрос: «Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?», помогут статьи 26, 28 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статья 60 Семейного Кодекса Российской Федерации и статья 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Также, законодательством создана специальный организации, которые наблюдают и соблюдают правила по защите детей.

Каковые критерии следует учитывать

Законом предписаны определённые условия, которые обязаны соблюдаться в неукоснительном порядке, если запланирована выписка детей из квартиры, перед сделкой купли-продажи.

Ситуации, к которым относятся такие условия:

Когда Недвижимость находится в полном владении у ребенка или у него имеются права на одну из ее долей. В таком случае, чтобы совершить процедуру по продаже, обязательно понадобится разрешение от ООиП (Органы опеки и попечительства).

Если согласия от данной организации не будет получено, то все дальнейшие действия, связанные с квартирой, будут считаться незаконными. Такое условие необходимо соблюдать да если принимать свои права на квартиру ребенок не стал.

ВНИМАНИЕ !!! Когда у ребенка имеется регистрация в квартире, но он не представляет собой дольщика или полноправного собственника, то согласие от ООиП не требуется.

Убрать с регистрационного списка ребенка, который не достиг совершеннолетнего возврата без одновременной его регистрации в другом места, нельзя. Также, Закон указывает на то, что жилплощадь, в которую планируется прописать ребенка, должна быть того же размера, как и та, в которой он ранее проживал. К примеру, до выписки из квартиры ребенок жил в комнате квадратура которой равнялась 10кв. м, и когда его будут прописывать в другую жилплощадь, там ему обязательно следует выделить комнату такого же размера.

ВАЖНО !!! По закону, запрещено выписывать ребенка с приватизированной жилплощади и прописывать его в коммуналке.

Если семья неполноценная, то есть отец и мать ребенка развелись и живут в разных местах, то выписка ребенка состоится лишь при условии, что на руках имеется одобрение от одного из родителей, то есть от того с которым ребенок не проживает.

ВАЖНО !!! Если адрес где зарегистрирован ребенок не является его основным местом проживанием, то произвести выписку поможет только суд.

Гражданский Кодекс Российской Федерации, а именно его статья 20, дает право выписывать ребенка только в той ситуации, когда в дальнейшем он будет прописан в новой квартире, вместе со своим законным представителем.

Поэтапное описание всех необходимых действий

УФМС—это законодательный орган, который осуществляет регистрацию согласно участку проживания.

И в том случае, если требуется снятие ребёнка с регистрационного учета, то первым делом, необходимо отправиться именно в это учреждение.

Учитывая тот факт, является ли ребенок полноправным владельцем жилплощади, или же просто имеет некую долю в ней, порядок его выписки может существенно отличаться.

Ребенок полноправный владелец

Если, владельцем 100% площади в квартире или же ее определённой доли является несовершеннолетний ребенок, то выписать его и совершить акт купли-продажи, возможно только лишь после получения дозволения от ООиП.

Для этого потребуется собрать определенный пакет документов:

Документы, указывающие на особу каждой персоны, которая принимает участие в сделке. Для взрослых это паспорта, для детей—их свидетельство о появлении на свет;
Отчет о составе семьи, которая берется в паспортном столе;
Отчет о имеющемся праве собственности на Движимое имущество, которое планируется продать. Такой документ выдается на основе ЕГРП;
Договор о передаче собственности, а конкретно его предварительное описание;
Технические паспорта на реализуемую квартиру и на ту, которую планируется в дальнейшем приобрести. Такие документы нужны для того, чтобы сравнить жилплощадь и убедиться, что права ребенка не ущемляются.

Как только, все вышеперечисленные бумаги будут собраны, необходимо отправиться в ООиП и отдать их. При этом, важно учитывать, что при сдаче документов должны присутствовать и отец, и мать, а также их ребенок.

В ООиП родители пишут заявление по предоставленному им образцу и указывают, что возлагают на себя обязательства, сохранить все законные права и интересы своего ребенка или же подопечного.

В том случае, если на этапе совершения процедуры купли-продажи, ребенку уже «стукнуло» 14 лет, то он также должен написать заявление, в котором будет указано, что он не имеет возражений для проведения сделки.

Поданные документы в ООиП, рассматриваются, как правило, в течение 14 дней. Если, все бумаги в полном порядке, а права ребенка не ущемляются, орган выдает свое согласие и разрешает проводить сделку купли-продажи. Когда она будет зарегистрирована, ребенка открепляют с регистрационного учета и прописывают на новой жилплощади.

После этого, предстоит посетить отделение УМФС по месту прошлого места жительства, где родителям дадут бланк, в котором следует заполнить все соответствующие поля, а также лист убытия, в котором должен быть отмечен новое местоположение проживания ребенка.

Если же, ребенку уже есть 14 лет, то лист убытия он заполняет самостоятельно.

Уфмс также требует сдать и другие документы:

Свидетельство о появлении на свет ребенка, если ему нет 14 лет. Или же паспорт, если возраст уже предполагает его наличие.
Паспорта законных представителей, которые снимаются с регистрационного учета.
Разрешение на все действия от ООиП.
Выписка из ЕГРП, касающаяся старой жилплощади.

ВНИМАНИЕ !!! Вышеперечисленные документы изучаются УФМС в течении одной недели. После этого, орган отдает все бумаги и ставит на них отметку, что ребенок был откреплен с прежнего места жительства и дают на руки лист убытия.

Действует такой листок всего 30 календарных дней.

Как правило, все вышеперечисленные действия, которые совершают родители или же опекуны для выписки ребенка из квартиры, не облагаются пошлиной, то есть являются абсолютно бесплатными. На процесс регистрации ребенка по новому участку проживания отводится всего трое суток, с того момента как он был откреплен от старого участка по месту жительства.

Хозяин не ребенок

квартирой, которую запланировано продать, владеет не ребенок, так как же выписать его из нее? В отличие от той процедуры выписки, в которой ребенок владеет квартирой или же ее определенной долей, Процедура снятие его с регистрационного учета, при том условии, что он не владелец квартиры, немного отличается. В первую очередь, нет необходимости получать согласие от ООиП. А пакет документов, требуемый для совершения сделки-купли продажи все тот же, но в него также необходимо добавить и техпаспорт новой жилплощади.

ВНИМАНИЕ !!! Если, орган ООиП установит, что после реализации квартиры, ребенок начал обитать на новой жилплощади, и его условия жизни стали намного хуже, то он имеет право направить иск в суд и прописать ребенка обратно в прежнюю квартиру.

Препятствия, появление которых возможно в процессе открепления ребенка с его прошлого места жительства

Каждый, кто сталкивался с продажей жилья, знает, что при сделке могут возникнуть определённые проблемы.

Что касается выписки детей, то тут тоже следует учитывать определенные нюансы, чтобы не столкнуться с неприятными «сюрпризами»:

Если, владельцем квартиры, где проживает несовершеннолетний ребенок является его бабушка или дедушка, то выписать его невозможно без разрешения родителей или опекунов. Если не получить их согласия, то выписать ребенка получится только при помощи судебных разбирательства.

Следует также знать, что для суда, в таком вопросе, важны именно интересы ребенка.

Если квартира продается и планируется приобрести жилье в новостройке, что само по себе подразумевает отсутствие нового адреса, пока квартира не начнет сдаваться, ребенку нужно обеспечить временную прописку у какого-либо родственника.

Вся процедура происходит при наличии согласия ООиП, которое его дает только в том случае, если есть все доказательства того, что в предписанное время квартира в новостройке сдастся в эксплуатацию.

квартира продается и в дальнейшем семья планирует переехать в иную страну и уже там приобрести новое жилье.

Тогда понадобится взять документ из ОВИРа (отдел виз и регистрации). Такое условие выдвигается для того, чтобы подтвердить, что планируется выезд за пределы Российской Федерации.

Если семья подает квартиру и меняет не просто адрес проживания, но и регион, то выписка ребенка может произойти до переезда и до приобретения новой жилплощади.

Так можно действовать только лишь в том случае, если выручка от продажи квартиры, которая причитаются ребенку поступят на его счет. На покупку новой жилплощади при таком раскладе дела, дается всего 90 дней.

Если же, покупка за этот период времени не состоялась, то ООиП признает, что совершенная ранее выписка ребенка по его прежнему адресу регистрации была незаконной.

ВАЖНО !!! Особое внимание следует уделить тем обстоятельствам, при которых выписка ребенка происходит после того, как его родители развелись.

Как правило, существует всего два варианта развитий событий:

Отец не дает свое согласие на выписку ребенку со своей квартиры, хоть и проживает он в другом месте вместе с мамой и имеет временную регистрацию.

В таком случае, мать имеет полное право обратиться в суд и путем разбирательств, получить постановление, которое даст возможность выписать ребенка из жилплощади, принадлежащей отцу и прописать его в своей квартире.

Мать не дает свое согласие на выписку ребенка из квартиры его отца. В таком случае, уже отец имеет право обратиться в суд и путем разбирательств попытаться получить постановление, которое даст ему право выписать ребенка и прописать его к матери.

Но, надеяться на положителен ответ на иск, отец может лишь в том случае, если при проживании у матери условия жизни для ребенка не изменяться в худшую сторону.

Реально ли за один календарный день осуществить выписку

В жизни бывают разные ситуации, и порой необходимо выписать ребенка их квартиры всего за один день. Возможно ли это? Да.

В первую очередь, стоит посетить отдел УФМС по месту жительства и предоставить все документы, о которых уже говорилось в этой статье.

Также, придется подробно разъяснить сотрудникам органа, к чему такая спешка и при необходимости подтвердить все свои объяснения определенными документами. Это может быть постановление суда, наличие на руках билетов на самолет или другое.

Как и в любой другой ситуации, за срочность надо платить. Поэтому, для срочной выписки ребенка, нужно быть готовым уплатить пошлину государству, размер которой составляет 300 руб.

Но, есть и еще один вариант быстрой выписки ребенка, и он считается самым простым. Заранее позаботиться о подаче заявления, а именно отправить его через интернет. Такое возможно благодаря порталу Госуслуг.

После рассмотрения заявки, будет назначено время, в которое родители должны явиться в УФМС и получить от них соответствующий документ о выписке ребенка.

Учитывая тот факт, что назначенное время УФМС, уже подразумевает под собой согласие на выписку, при встрече с сотрудником, необходимо сверить все предоставленные документы в онлайн заявке с их оригиналами, после чего ребенок будет выписан с места регистрации.

Заключение

Продажа квартиры — это довольно сложный процесс. А выписка несовершеннолетнего ребенка из нее, тем более. Но, избежать трудностей и проблем возможно, необходимо лишь иметь на руках правильный пакет документов и следовать всем предписаниям закона.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры — дело тонкое

Оглавление:

Решили продать или обменять жилье и столкнулись с проблемой, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Мы поведаем все тонкости этого нелегкого дела.

Законодательные аспекты и стандартный пакет документов

Права ребенка защищены Жилищным и Гражданским Кодексами РФ. Государственная структура — органы опеки и попечительства — оберегают его имущественные права. Сделка с недвижимостью будет признана ничтожной, если она не одобрена органами опеки. В любой ситуации органы власти на стороне несовершеннолетнего.

Важно! Нельзя выписать ребенка «в никуда». Ему должно быть предоставлено новое место жительства. Причем условия в другом месте должны быть равноценными или лучше, чем в предыдущем.

Заявление о снятии с учета несовершеннолетнего лица рассматривается судом. К нему прикладываются соответствующие документы.

Заполненное заявление. Его бланк можно найти на ресурсах УФМС. Обязательными графами для заполнения являются: ФИО, адрес прописки, паспортные сведения, адрес новой прописки.
Удостоверение личности для заявителя (паспорт) и несовершеннолетнего (свидетельство о рождении для детей до 14 лет и паспорт, если его возраст превышает 14 лет);
Документы, подтверждающие Право собственности на недвижимость.

Список документов может отличаться в разных регионах. Подробную информацию о нем можно узнать на официальном сайте УФМС.

Если заявитель не может самостоятельно обратиться в УФМС, то он вправе передать свои полномочия доверенному лицу, которое будет отстаивать интересы заинтересованной стороны при наличии нотариальной доверенности. Срок рассмотрения обращения – три рабочих дня. Если суд удовлетворит заявление, то заявитель получит листок убытия. По нему осуществляется прописка по новому месту жительства. С ней не стоит затягивать: законодательство предусматривает штрафы за нарушение сроков регистрации.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Процедура снятия с учета зависит от того, является ли лицо владельцем квартиры или нет. Здесь возможны два варианта.

Ребенок – собственник продаваемого объекта недвижимости

Сделка может быть осуществлена только с одобрения органов опеки. Продавец или его представитель должен заручиться разрешением государственного органа на реализацию недвижимости. Это нужно сделать до момента оформления предварительного договора купли-продажи.

Важно! Доля ребенка в новом жилье должна быть равноценной. То есть если он являлся обладателем 12 кв. метров в трехкомнатной квартире, то в новом жилье его доля не должна быть меньше этого норматива. Во внимание не принимается общий метраж нового объекта и количество проживающих в нем.

Если продаже недвижимости не сопутствует сделка по приобретению нового жилья, то доля, выраженная в денежной форме, должна быть перенесена на его лицевой счет. При несоблюдении этого условия сделка может быть признана недействительной и каждой ее стороне придется вернуться в первоначальное положение: продавцу вернуть деньги, а покупателю – объект недвижимости.

Алгоритм действий: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую(при продаже)

Первым делом необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы получить справку о всех прописанных лицах в квартире. Ее может получить законный представитель – родители или опекуны. Для этого достаточно предоставить документы, удостоверяющие личность и свидетельство права собственности несовершеннолетнего на жилье.

С полученной справкой необходимо обратиться в органы опеки. Помимо нее потребуются следующие документы:

паспорта обоих родителей, законных представителей;
свидетельство о рождении (или паспорт);
свидетельство о праве собственности на продаваемое жилье;
предварительный договор купли-продажи нового объекта;
технические паспорта на старую и новую квартиру.

Важно! При посещении органов опеки должны присутствовать оба родителя, даже если они находятся в разводе. Заявление с просьбой разрешить продажу квартиры с целью приобретения новой пишет каждая сторона, включая недееспособное лицо (если ему исполнилось 14 лет).

Заявление рассматривается в течение 14 дней. Затем органы опеки выносят свое решение. В нем содержится конкретные условия реализации одного объекта для приобретения другого.

После получения положительного решения сделки можно регистрировать в Регистрационной палате. Выписка возможна только при получении свидетельства права собственности на новый объект..

Для прописки законные представители должны обратиться в УФМС по новому месту жительства. Помимо листка убытия они должны предоставить документы:

документ, подтверждающий право собственности на новую недвижимость;
паспорт представителя;
свидетельство о рождении (или паспорт);
разрешение органов опеки.

Если недееспособное лицо не является собственником продаваемого объекта

Если несовершеннолетний не является собственником продаваемого жилья, то сделка может быть проведена без разрешения органов опеки. Чтобы она была признана действительной, необходимо его прописать по новому месту жительства с родителями или с одним родителем (статья 20 ГК РФ).

Алгоритм действия

Необходимо обратиться в паспортный стол с пакетом документов и написать заявление о снятии с регистрационного учета. Присутствие недееспособного лица обязательно, если ему исполнилось 14 лет. Сопровождать его может один из родителей.

В перечень документов для снятия с учета входят: технический паспорт нового жилья; паспорт заявителя; документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего.
Написать заявление о снятии с учета. Оно должно быть в двух экземплярах: первый заполняет собственник жилья, второй – несовершеннолетний. За детей до 14 лет его заполняют родители.
Процедура осуществляется в семидневный срок. Затем заявитель приглашается в УФМС для получения листка выбытия, дети могут не посещать паспортный стол вторично.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Развод родителей не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением их детьми. Рассмотрим часто встречающиеся на практике случаи.

Вариант № 1 – отец против выселения детей со своей жилплощади

Как показывает статистика после развода большая часть детей остаются жить с матерью. Если они прописаны у отца, а проживают с матерью, то вопросов, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия отца, не возникнет. Суд одобрит заявление о снятии с регистрационного учета. Вторая сторона не сможет его оспорить.

Вариант № 2 – мать против выселения детей с жилплощади отца

В этом случае закон будет на стороне отца, если дети фактически проживают с матерью. Он подает иск о выселении несовершеннолетних. При его рассмотрении суд учитывает условия на прежнем и новом месте жительства.

Выписка из квартиры бабушки

Каждый из родителей имеет право прописать своего ребенка на занимаемой жилплощади даже при несогласии ее собственника. При разводе или переселении на новое место большинство владельцев задаются вопросом, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, дедушки или другого родственника.

Здесь важно понимать обстоятельства, на основании которых дети были прописаны, и возраст несовершеннолетних. Так как местом жительства детей является место проживания их родителей или одного из них, то снятие с регистрации несовершеннолетних возможно только по их письменному заявлению.

Важно! Если родители снялись с регистрационного учета, то их дети автоматически теряют право пользования квартирой. Его новое место жительства определяется по новому месту регистрации родителей (или одного из них).

Если ребенок является собственником доли жилья, то его можно выписать только с разрешения органов опеки. Получить его могут родители, опекуны или доверенные лица (при наличии нотариальной доверенности).

Сам собственник квартиры, бабушка, дедушка или другие родственники, могут выселить несовершеннолетнего только через суд. Для этого им необходимо собрать доказательства, что он не проживает на их жилплощади. Суд примет во внимание технические характеристики нового жилья. Такой процесс выписки может растянуться на несколько месяцев.

Снятие с регистрационного учета из муниципального жилья: тонкости

Основные положения:

Выписка из муниципального жилья возможна при предоставлении ребенку равноценного места жительства – статья 20 ГК РФ.
Процедура проводится с разрешения органов опеки.
Выписка несовершеннолетнего лица из муниципального жилья в коммунальную квартиру невозможна (99% судов отказывают в таком иске).

Инструкция

Сначала необходимо взять справку о проживающих в квартире в паспортном столе и лицевой счет – в бухгалтерии паспортного стола.

Далее потребуется согласие органов опеки. Родителям вместе с недееспособным лицом (если ему исполнилось 14 лет) необходимо посетить эту структуру и написать заявление. Для его рассмотрения потребуются следующие документы:

справка о прописанных в муниципальном жилье;
паспорт родителей;
свидетельство о рождении;
договор социального найма ( или ордер);
лицевой счет;
документ, подтверждающий право пользования новым жильем: договор найма или свидетельство о праве собственности;
технические паспорта старого и нового объекта проживания.

Заявление пишется собственноручно каждым родителем с указанием места нового жительства. Если ребенку исполнилось 14 лет, то он самостоятельно заполняет свой бланк заявления. В других случаях за него это делают родители.
Обращение рассматривается 14 дней. За этот период органы опеки проверяют его на признаки ущемления интересов недееспособной стороны. Если они не были обнаружены, то выносится положительное решение, то есть дается письменное разрешение о снятии с регистрации.
С этим документом необходимо обратиться в паспортный стол. Помимо него потребуется договор социального найма или свидетельство права собственности на новый объект, паспорта родителей, документы на несовершеннолетнего. В течение семи дней органы УФМС проверяют достоверность предоставленных данных и выдают лист убытия.

Выселение несовершеннолетнего лица – сложный процесс. Такое решение тщательно взвешивается и органами опеки, и судом. Закон всегда охраняет права детей, выписать их с корыстной целью не получится.

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетних под опекой государства — Юридическая консультация

Как пишет автор вопроса, дети — не собственники продаваемого дома. Но при этом надо учитывать, что дети имеют другие имущественные права на это Жилое помещение, а именно: право пользоваться этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 155.3 Семейного кодекса РФ дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 121 СК РФ защита прав и интересов детей в случае лишения их родителей родительских прав, а также в других случаях отсутствия родительского попечения возлагается на органы опеки и попечительства.

Даже после смены собственника жилого помещения действующим законодательством предусмотрены конкретные случаи, когда право пользования этим жилым помещением ранее зарегистрированных в нем лиц не может быть прекращено в судебном порядке на основании исковых требований, предъявленных к ним новым собственником жилого помещения.

Как раз таким случаем и является конкретная ситуация.

Основания изъятия ребенка из семьи органами опеки

Согласно п. 4 ст.

292 Гражданского кодекса РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, в том числе права пользования жилым помещением.

Поэтому в конкретном случае, если автор вопроса решит проводить данную сделку и приобретать дом, то обязательно потребуется получить предварительное согласие органов опеки и попечительства, поскольку затрагиваются права и законные интересы несовершеннолетних лиц, оставшихся без попечения родителей (о чем известно органу опеки и попечительства).

Вопрос: нарушаются ли права несовершеннолетних при совершении сделки по отчуждению дома, в котором проживают несовершеннолетние, решается органом опеки и попечительства, который дает или не дает согласие на совершение сделки согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ.

Без предварительного согласия органов опеки и попечительства сделка, посягающая на права и охраняемые законом интересы третьих лиц, является недействительной (ст. 168 и 173.1 ГК РФ).

Сказали спасибо:

Как через суд выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Находятся в разводе. Собственниками квартиры из которой нужно выписать, являются бабушка и дедуша. Фактически никто из родителей прописанного ребенка, там не проживает.

Ребенок там жил первые пол года жизни. Какие трудности могут возникнуть если бывшая невестка не хочет решать все по хорошему. 2.1. Здравствуйте! Выписать бывшую невестку и внука без их согласия можно только в судебном порядке.

Ребенка снять с регистрации можно на основании того, что после развода место жительство ребенка определено с матерью. 2.2. Здравствуйте Анастасия! Бабушка с дедушкой вправе обратиться в суд с иском о выселении внука.

3. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки в данном случае? Добрый вечер. Собственник квартиры — Бабушка. В данной квартире прописан её внук.

Раньше она являлась его опекуном.

Теперь его отец восстановился в правах. Бабушка хочет продать квартиру, для чего нужно выписать несовершеннолетнего внука.

считает что ребенок имеет право претендовать на долю в квртире бабушки.
28 Июня 2020, 16:01 Здесь подразумевается отсутствие согласия его родителей (кого-либо из родителей).
Выписка в любом случае будет невозможной: если ребенок останется без жилья, даже если с ним выписывают его родителей в случае, когда несовершеннолетний является собственником жилья (доля в собственности) если дети участвовали в приватизации муниципального жилья 1 — Ребенок НЕ является собственником, и НЕ участвовал в приватизации 2 — Ребенок никогда не проживал по месту регистрации, если не считать прихода в гости 3 — У матери ребенка есть место жительства, прописка и 1/2 доли в 2х комн.

квартире 4 — Бабушка является собсвенником картиры Итак еще раз, если отца выписывают из квартиры означает ли это что ребенок автоматически выписывается из квартиры бабушки и прописывается у матери? 28 Июня 2020, 15:59 Вы про ребёнка спрашивали, причём здесь отец? Вы можете выписать ребёнка к матери, а отца выписать куда-то ещё.

Как выписать из приватизированной квартиры без согласия совершеннолетнего внука

Как выписать из приватизированной квартиры без согласия совершеннолетнего внука. Квартира приватизирована на бабушку, она прописала у себя несовершеннолетнего внука. Внук достиг совершеннолетия, а бабушка хочет поменять жилье. Возможно ли выписать внука без его согласия. Если да, то каковы должны быть действия бабушки?

В приватизированной квартире прописано 5 челове(отец, мать, двое совершеннолетних сыновей и жена одно из сыновей), собственником является отец,может ли один из сыновей прописать своего несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру без согласия собственника жилья(собственник жилья против)?

Как бабушке выписать несовершеннолетнего внука из своей квартиры?

В таком случае процедура вообще не вызовет никаких затруднений и потребует минимума бумаг. Для снятия с учета нужно обратиться, как уже говорилось, в ЖЭУ или в ОВД (и ребенку, и опекуну) и предоставить следующие бумаги:

документы, подтверждающие право проживания на новом месте;
копия финансово-лицевого счета.
заявление на выписку-прописку (форма 6);
выписка из домовой книги;
общегражданские удостоверения личностей – свое и ребенка;

Процедура абсолютно бесплатная и не предполагает никаких госпошлин.

Дело занимает обычно семь-десять дней.

После этого в паспорт ребенка ставится штамп о новой прописке. Или, если ему еще нет 14 лет, матери на руки выдается справка по форме 8. Сложнее будет, если внук является сособственником бабушкиных квадратных метров.

Тогда, прежде чем идти к паспортисткам, нужно будет обратиться в орган опеки и запросить там разрешение.

Как снять с регистрационного учета?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки? Предположим, между родственниками достигнут консенсус о том, где будет дальше проживать маленький Гражданин.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressen-GB

Какой Штраф за парковку у подъезда в 2020 году?

В таком случае нужно будет явиться в паспортный стол Управляющей компании или УФМС (бабушка, ребенок и один из родителей) и предоставляют следующие документы:

листок убытия;
удостоверения личности всех участников;
заявление по форме 6 ;
документы на новое место жительства (ордер, договор социального найма, свидетельство о праве собственности);
разрешение от попечительского совета (если квартира муниципальная или ребенок совладелец);
выписка из домовой книги и копия лицевого счета (если жилище муниципальное)

Процедура займет от трех до десяти дней и все, по истечении этого срока ребенок получит паспорт со штампом о новой регистрации. Те, у кого в силу возраста еще нет паспорта, получают свидетельство о регистрации (форма 8).

О том, можно ли выписать детей из квартиры без согласия их матери, а также о том, может ли отец выписать несовершеннолетнего ребенка после развода, вы можете узнать из наших статей.

Может ли бабушка выписать из квартиры ребенка внука?

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Рекомендуем прочесть: Со скольки лет раньше начислялась социальная пенсия в ссср

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина 2.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. 26 Января 2020, 08:44 0 0 Все Услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 01 Августа 2020, 16:29, вопрос №1712233 02 Ноября 2020, 09:52, вопрос №1428154 06 Февраля 2020, 20:43, вопрос №716367 30 Августа 2020, 16:12, вопрос №2092719 20 Января 2020, 14:13, вопрос №1107660 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ

Может ли бабушка выписать не совершеннолетнего внука ик квартиры

556 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 556 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Здравствуйте.

Моему сыну 17 в апреле 2020 будет 18. В настоящий момент его родная бабушка по материнской линии хочет через суд выписать его из квартиры.

Она собственник. Сын там был прописан вместе с моей умершей женой в 2013 году.

Причина прописки матери и сына в данной квартире у моей умершей жены с мамой была договоренность что мы то-есть оплачиваю содержание квартиры ну соответственно не работающей тещи то квартира останется внуку. Через два года после смерти дочери теща хочет решить проблему таким образом. Мы с женой прожили вместе 19 лет все это время теща нигде на работала.

Вопрос: Как быть в данной ситуации? 06 Февраля 2020, 20:43, вопрос №716367 Борис, г. Старая Русса Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на

Выписать внука

Здравствуйте. Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства их родителей.

Вместе с ребенком зарегистрирован кто то из родителей? 2. Имею ли я право выписать из частного дома сына, невестку и внуков? 2.1. Здравствуйте! Если вы — собственник дома, то конечно сможете это сделать без особых проблем через суд.

Как узнать квартира в собственности или муниципальная?

3. Как выписать сына и внука из квартиры.

3.1. В судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. 3.2. Все зависеть будет от того какое это жилое помещение и т.д., для начала следует понять, есть ли какие-либо основания для этого.

Например, проживает ли там сын с внуком и оплачивают ли за жилье коммунальные услуги, если нет, то по какой причине не проживает и так далее.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Подводя итог, можно сказать, что собственник квартиры имеет полное право выписать прописанного родственника. Юридическими основаниями выступают п. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ. Регистрация аннулируется как по согласию, так и через суд.

Важным условием является наличие веских причин для выписки родственника. Сложнее всего выписать из квартиры несовершеннолетних, родителей и супругов с долей в имуществе. Проще всего снять с учёта невестку, братьев/сестёр и дальних родственников.

Если родственник не проживает по месту прописки – нужно подтвердить, что жилец имеет альтернативное место проживания. Отлично подойдут показания соседей, неоплаченные квитанции (если лицевой счёт не общий) и иные доказательства.
Если родственник не платит за квартиру – задолженности выступают скорее косвенным основанием. Особенно, если счета приходят собственнику, а не прописанным в квартире лицам. Как вариант, подождать полгода – тогда жильцом заинтересуются в ЖЭУ или ТСЖ. Вполне возможно, коммунальщики сами составят исковое заявление в суд на выписку.
Если родственник дебоширит – соберите показания соседей, подкрепите их свежими протоколами участкового. Выписать таким способом нарушителя спокойствия в муниципальной квартире – проще простого.
Если родственник портит имущество – начните с устного внушения, а затем уведомите его письменно. Защищать свои права в суде можно только после направления претензии нарушителю. Чтобы установить ущерб имуществу можно привлечь фирму-оценщика. Исковые требования коснутся не только выселения нарушителя, но и возмещения им причинённого вам ущерба.