После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы. Основная проблема – это раздел имущества при разводе.
Правило 1. Не путать свое с чужим
Для того чтобы разойтись более или менее мирно, нужно забрать свое, не претендуя на чужое. Поэтому разберемся, как разделить имущество после развода, какие вещи и предметы принадлежат обоим супругам, а что является личной собственностью.
Итак, Закон о разводе и разделе имущества не существует в виде отдельного правового акта. Порядок раздела имущества при разводе, как и другие взаимоотношения супругов, регулирует Семейный Кодекс. Что делится при разводе?
Делится все имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то есть ценные бумаги, денежные средства, движимое и недвижимое имущество и т. д.
Не делится имущество, нажитое вне брака, то есть личное, а также приобретенное по безвозмездным сделкам. К безвозмездным сделкам относятся дарение, Наследство и приватизация.
«Все имущество, нажитое в браке, приобретенное по возмездным сделкам, по закону можно поделить, абсолютно все, до гвоздя, – объясняетАнтон Пайзанский, Эксперт компании «Азбука Жилья». – Даже если в квартире, приобретенной до брака, на общие средства супругов сделан ремонт, считайте, что там уже есть крохотная долька супруга, который к этой недвижимости вроде бы и отношения не имел».
Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» приводит примеры ситуаций, когда имущество не делится.
Допустим, если у жены была машина, которую в период замужества ей подарила мама, то после развода при разделе имущества автомобиль останется у жены. Если муж женился, уже имея квартиру, то в случае развода квартира так и останется его собственностью.
Если уже после свадьбы кто-то из супругов унаследовал Недвижимость, то бракоразводный процесс на раздел имущества, полученного в наследство,тоже никак не повлияет.
Добавим, что при разводе не делятся личные вещи (например, одежда, обувь, электробритва, фен и т. п.), инструменты и материалы для профессиональной деятельности. Также не делится «детское» имущество, в том числе счета в банках, открытые на имя детей.
Правило 2. Личное иногда становится общим
Раздел совместно нажитого имущества при разводе не всегда четко укладывается в схему, о которой говорилось выше. Иногда вещь или объект недвижимости могут считаться общими, хотя изначально принадлежало кому-то одному.
«Например, квартира или дом изначально принадлежали кому-то одному. Но уже в браке жилье перестроили, отремонтировали, надстроили этаж и т. д.
Причем все это было сделано за счет средств второго супруга, полученных от продажи его.
Так как стоимость имущества выросла значительно, его могут признать общей собственностью», – объясняет Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
А бывает и наоборот – имущество, которое формально считается общим, при разводе будет поделено не поровну, если кто-то из супругов докажет, что вложил в него личные средства.
«Допустим, муж и жена совместно приобрели квартиру за 6 млн рублей. В нее вложили деньги – 5 млн рублей, вырученные от продажи личной квартиры мужа, которая была у него еще до женитьбы.
Раздел имущества супругов при разводебудет происходить с учетом этого: делится только 1 млн рублей (возможно, в виде доли в квартире), то есть именно та общая сумма, которая была вложена в покупку в период брака», – рассказывает Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Правило 3. За ипотеку и долги отвечают оба
Расторжение брака и раздел имущества в наше время часто осложняется тем, что у супругов есть непогашенная Ипотека. Что делать? Как делить Кредит и квартиру с обременением?
«Делить ипотеку надо по-братски, – советует Антон Пайзанский. – Супруги несут солидарную ответственность по обязательствам, возникшим в браке. Они могут договориться о том, кому достанется квартира, и кто, соответственно, будет оплачивать кредит. Главное – не пропускать платежи. Если выплаты по кредиту прекращаются, на квартиру может «наложить руку» банк, и делить уже будет нечего».
- Поскольку семейное положение является одним из существенных условий кредитного договора, бывшие супруги должны сообщить в банк о своем изменившемся семейном положении, потому что для кредитора есть риск, что платежи после развода будут вноситься не так стабильно.
- Как оформить раздел имущества при разводе, если жилье ипотечное?
- Существует несколько вариантов выходов из ситуации, советуют эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости»:
- продать ипотечную квартиру, погасить кредит, а оставшиеся деньги поделить между супругами поровну;
- один из супругов может отказаться от своей части квартиры. Если стороны договорились, что один другому выплатит долю за ипотечное жилье, а на себя переведет долг по кредиту, то в этом случае супругам необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением;
- выплата по кредиту делится между бывшими супругами, и квартира также остается в общей собственности. После погашения кредита можно продать или разменять квартиру. Если разногласия не удалось устранить путем переговоров, дело решается через суд.
Правило 4. Квартиру после развода не стоит превращать в коммуналку
Если жилье у супругов было единственным, то после развода некоторым приходится делить комнаты в квартире. Иногда бывшие муж и жена даже делят лицевые счета и выделяют доли в натуре, то есть фактически превращают квартиру в коммунальную. Безусловно, это не самый удачный вариант решения проблемы.
«Часто такая квартира превращается в «маленький филиал ада на земле», – говорит Антон Пайзанский.– Выход один – разъезд. Если нужен кредит, берите. Не дают, берите объект меньше, дальше, в доме классом ниже. Деньги можно заработать, а здоровье – нет».
Как делится недвижимость при разводе, если у супругов однокомнатная квартира и разделить ее в натуре невозможно?
Такие ситуации нередко встречаются в жизни и на рынке жилья. Риэлторы советуют продать квартиру и поделить деньги. Тогда, например, добавив кредитные средства, каждый сможет купить себе отдельное жилье.
Либо один супруг может выплатить другому его долю, а второй уже распорядится полученными средствами самостоятельно.
Как напоминает Таатьяна Саксонцева, довольно распространенная практика – тот собственник, который владеет большей частью квартиры, просто приобретает меньшую долю у бывшего супруга.
Конечно, гораздо сложнее происходит бракоразводный процесс и раздел имущества, когда муж или жена просто отказывается продавать квартиру или выплачивать деньги за долю второй стороны. Впрочем, для упрямца это может обернуться проблемами – ведь часть однушки могут продать чужим людям с дисконтом, то есть дешевле примерно на 25-30% чем в среднем по рынку.
«Возможно, кто-то согласится купить такую долю, например, для прописки с надеждой в будущем продать квартиру целиком и заработать на этом деньги», – предупреждает Елена Мищенко.
Правило 5. Брачный Договор или соглашение лучше, чем суд
Многие думают, что брачный договор можно подписать только перед свадьбой, и не делают этого из суеверия или чтобы не испортить отношения с будущим мужем или женой.
Да еще накладывается российский менталитет: «Значит, ты мне не доверяешь?». Это неправильно. Во-первых, брачный договор можно подписать и в период брака.
Во-вторых, с этим документом меньше придется беспокоиться о том, как сохранить имущество при разводе.
«В период брака супруги могут поделить имущество, составив соответствующий брачный договор. В нем можно предусмотреть распределение имущества по долям, в том числе не по равным, например, одному супругу 9/10, а другому 1/10, – рассказывает Елена Мищенко. – Или даже распределить все имущество в индивидуальную собственность, например, дачу и машину одному супругу, квартиру – другому».
По словам эксперта, на основании брачного договора делают соответствующую регистрационную запись в ЕГРН. Например, квартира была приобретена в период брака на имя мужа.
Впоследствии супруги в брачном договоре определили, что квартира принадлежит только жене. В таком случае необходимо подать в Росреестр заявление, приложив брачный договор.
Квартира будет переоформлена в личную собственность супруги.
То, как происходит раздел имущества после развода, во многом зависит от умения супругов договариваться. Эксперты советуют решать все вопросы мирно, не доводить до суда, ведь Услуги адвокатов по разводам – достаточно дорогое удовольствие.
Многих интересует вопрос, можно ли претендовать на имущество после развода? Да, это возможно. Подписывается соглашение о разделе совместно нажитого имущества, с его помощью все можно поделить. Если не получилось договориться мирно, то есть не составили мировое соглашение, то супругам придется решать вопрос через суд, при этом рассмотрение дела будет проходить по месту нахождения ответчика.
Имейте в виду – суд разделит все, что было приобретено в период брака, поровну, вне зависимости от того, что один супруг работал, а второй – нет (например, ухаживал за маленьким ребенком или просто несколько лет не мог найти подходящей работы).
«Если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, при разводе все будет поделено поровну – и пассив, и актив. Ответственность в случае невыплаты кредита у супругов одинаковая – долги при разводе также будут делиться пополам», – напоминает Татьяна Саксонцева.
Иллюстрации: Дмитрий Максимов
Как делится машина при разводе,если собственник муж или жена:как при разводе делится автомобиль
В современной жизни автомобиль уже не роскошь, а будничная необходимость. Это отличный помощник для семьи: развести детей в сад и школу, успеть на работу, съездить на дачу или махнуть своим ходом в отпуск. Но как только супруги принимают решение расстаться, автомобиль становиться объектом разногласий и ссор. Как делится машина при разводе, чтобы счастливый обладатель авто не ущемил права другого.
Раздел имущества супругов после развода
Статья 34 СК РФ определяет совместную собственность супругов, как имущество нажитое (приобретенное) мужем и женой в период брака. Общим имуществом признаются – доходы каждого, движимые и недвижимые вещи, независимо на кого оформлены и кем из супругов оплачены.
Автомобиль купленный на кредитные средства или на деньги из бюджета семьи является общим имуществом.При разделе совместно нажитого имущества статья 39 СК РФ признает доли супругов равными, если не предусмотрено иное. Разделить предметы интерьера, бытовую технику, кухонную утварь можно поштучно. Участок земли можно размежевать.
В квартире выделить свою долю в натуре из общего имущества.
Как при разводе делится автомобиль?
Разделить автомобиль на две равные части, не нарушая его функций и предназначения невозможно. Рассмотрим варианты раздела автомобиля.
Делится ли автомобиль купленный до брака
Сегодня автомобиль доступен многим. Огромный выбор, различная ценовая категория, возможность привлечения сторонних денежных средств позволяет людям покупать автомобили до вступления в Брак.
Автомобиль мог быть получен в бессрочное пользование, в дар, в порядке наследования. Такой автомобиль личная собственность супруга и не подлежит разделу.
Но часто автомобиль приобретенный до брака становится предметом спора.
Рассмотрим на примере: До брака мужчина купил автомобиль OPEL. Женился. Через год семья продает старую машину за 400 тыс.рублей и покупает автомобиль NISSAN за 800 тыс.рублей. Спустя два года пара развелась.
Как поделить машину купленную до брака?
Мужу необходимо доказать, что на покупку машины деньги из бюджета семьи не тратились. Жене придется доказывать обратное. Если доказательства жены будут убедительными и документально подтвержденными, муж выплатит супруге компенсацию за долю в общем имуществе.
Размер долей может быть разным. Имущество принадлежащее одному из супругов по праву личной собственности не делится. Но встречаются случаи, когда это право можно оспорить. (Статья 37 СК РФ).
Как делится машина если собственник муж
Если мужу принадлежит автомобиль по основаниям п.1 ст.36 СК РФ , то это его личная собственностью. Но жена, при наличии ряда обстоятельств может разделить автомобиль заключив с мужем соглашение или в судебном порядке.
Раздел автомобиля в суде:
Если суд установит, что стоимость личного имущества одного из супругов ощутимо увеличилась во время брака, то это имущество может быть признано общей собственностью супругов (Статья 37 СК РФ). Жене необходимо доказать, что в результате кап.ремонта, тюнинга стоимость автомобиля возросла. Подтверждением могут служить договоры на тех.обслуживание или автотюнинг.
Предоставить документальное подтверждение произведенных расходов чеки, квитанции, денежные переводы и объяснить какие денежные средства использовались: из семейного бюджета или личные. При необходимости можно заказать оценку рыночной стоимости авто и привлечь свидетелей.
Автомобиль будет делиться, если суд признает его совместной собственностью супругов
Соглашение о разделе автомобиля
Супруги могут договориться изменить режим собственности на имущество. Муж может заключить с женой брачный договор, или соглашение. Соглашение о разделе имущества можно заключить в браке или после развода. Брачный договор заключают до брака или в браке. Это хорошая возможность мирного решения вопроса о разделе имущества.
Как делится машина если собственник жена
Если жена собственник транспортного средства она может заключить с супругом брачный договор или соглашение с указанием порядка и условий раздела автомобиля. В противном случае мужу придется доказывать, что стоимость автомобиля увеличилась за счет его модернизации, с использованием собственных денежных средств.
Как при разводе делится автомобиль: соглашение или суд
Автомобиль можно поделить в договорном и судебном порядке.
Договорной порядок
Договорный порядок это соглашение между супругами о разделе автомобиля. Они сами решают кому останется автомобиль, а кто получит компенсацию. Форма соглашения произвольная, заверяется у нотариуса.
| Скачать соглашение о разделе общего имущества супругов (образец) |
Судебный порядок
Если не получилось мирно договориться, подается заявление в суд по месту жительства ответчика.
При сумма иска меньше 50 000 руб., дело рассматривает мировой суд
Если сумма иска больше 50 000 руб., дело рассматривает районный суд
В исковом заявлении указываются сведения:
- наименование и адрес суда
- данные участвующих сторон
- Цена иска
- сведения регистрации и расторжении брака
- данные об имуществе
- рыночная стоимость автомобиля
- просьба к суду
- перечень прилагаемых документов
- дата, подпись
| Скачать Исковое заявление о разделе автомобиля (образец) |
Оценка рыночной стоимости автомобиля
При разделе автомобиля, когда одному из супругов полагается компенсационная выплата, необходима оценка стоимости авто. Заказать оценку автомобиля можно на любом этапе: до обращения в суд и во время судебных слушаний.
Необходимый пакет документов для проведения экспертной оценки:
- свидетельство о регистрации автомобиля
- паспорт технического средства
- документы, по установке на авто дополнительного оборудования
- документы о прохождении технического осмотра
Оценку проводит независимый эксперт. После экспертизы специалист составляет акт. В акте указывается стоимость автомобиля и оценочные критерии.
При разделе двух и более автомобилей учитывают их общую стоимость.
Пример: В семье два автомобиля. Грузовой автомобиль стоимостью 3 млн.рублей и внедорожник стоимостью 1,5 млн. рублей. Суд может оставить грузовой автомобиль за мужем, как источник заработка, а внедорожник за женой. Чтобы соблюсти равенство долей муж обязан выплатить жене компенсацию в размере 750 тыс. рублей.
Варианты раздела автомобиля
При вынесении решения суд учитывает мнения, интересы сторон и необходимость использования автомобиля одним супругом не ущемляя права другого.
Судебное решение может следующим:
- Продажа автомобиля и раздел полученных денег согласно долям
- Оставить автомобиль одному, а второму выплатить компенсацию. Срок и порядок выплаты определяет суд.
- Поменять автомобиль на равноценное имущество
Если есть дети, суд вправе действовать в интересах детей и отойти от принципа равенства долей при разделе автомобиля.
Пример: В семье супруга использовала автомобиль, чтобы возить ребенка в школу, на дополнительные занятия и спортивные секции. После развода ребенок остается с ней. В этом случае машина может достаться супруге.
Как делится автомобиль купленный в кредит
Автомобиль купленный с использованием заемных средств можно поделить следующими способами:
- продать машину, вернуть заемные средства и оставшиеся поделить пополам
- одному супругу в собственность переходит автомобиль, другой получает компенсацию с учетом платежей по кредиту.
Раздел автомобиля по мировому соглашению
Если в ходе судебного разбирательства между супругами достигнуто взаимопонимание, они могут заключить мировое соглашение. Супруги подают ходатайство в суд об утверждении мирового соглашения. В ходатайстве описывают порядок раздела имущества. Суд утвердит соглашение, если оно не ущемляет прав супругов и не нарушает законодательство.
| Скачать заявление об утверждении мирового соглашения (образец) |
Заключение
- Транспортное средство делить в натуре на части невозможно.
- Если автомобиль был куплен до брака, подарен или унаследован он является личной собственностью и не делится, за исключением ряда случаев.
- Если второй супруг докажет, что в период брака обслуживание автомобиля, ремонт и модернизация производились из семейного бюджета или на личные деньги, он получит компенсацию. Для расчета компенсации потребуется независимая экспертная оценка автомобиля.
- Если хотите оставить автомобиль себе, в иске нужно указать цель использования и убедительно доказать необходимость использования авто.
- Разделить автомобиль можно добровольно, либо в судебном порядке. Добровольно – это заключение соглашения или брачный контракт.
- В суд подается исковое заявление о разделе имущества.
Разделить автомобиль при разводе непросто. Каждая ситуация индивидуальна. Чтобы сберечь свои нервы и время обратитесь за консультацией к практикующим юристам. На нашем сайте консультация специалиста бесплатно. Позвоните или оставьте заявку сейчас, чтобы избежать проблем в будущем.
Как делится машина при разводе
Будучи в браке, супруги приобретают движимое и недвижимое имущество: квартиру, частный дом, земельный участок или машину. В случае развода встает вопрос, как делить совместно нажитое имущество.
И если при разделе квартиры ответ понятен, то при наличии автомобиля в совместной собственности этот вопрос остается открытым. Особенно, если машина куплена на кредитные денежные средства. Каким образом разделить автомобиль, купленный в браке, читайте в статье.
Подлежит ли разделу машина, приобретенная в браке
- Все имущество, купленное супругами в браке, считается совместно нажитым, если соглашением между супругами не установлено иное.
- К имуществу, которое нельзя разделить при разводе, относятся предметы личного пользования и бытового обихода, права на интеллектуальную собственность, социальные выплаты и собственность, полученная до брака или по безвозмездным сделкам.
- В этот список автомобиль не входит, соответственно, разделить такое имущество при разводе можно.
Важно знать: неважно, на кого из супругов оформлена и за чьи денежные средства куплена машина. Если она приобретена в браке, она принадлежит обоим.
Даже если у одного из супругов отсутствует водительское удостоверение, это не лишает его права быть собственником машины.
Гражданским и семейным законодательством установлены общие положения раздела совместно нажитого имущества, в том числе и автомобиля.
По общему правилу, автомобиль при разводе супругов делится в равных долях. Законом предусмотрено изменение долей в сторону супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети.
Также доля супруга может уменьшиться в меньшую строну, если во время брака он не работал по неуважительной причине или расходовал семейные денежные средства нецелесообразно (например, вследствие алкогольной, наркотической зависимости).
Закон предлагает разделить машину двумя возможными способами:
- Заключить мирное соглашение о разделе совместной собственности;
- Разделить автомобиль в судебном порядке.
Соглашение о разделе имущества
В соглашении супруги указывают порядок пользования автомобилем в период брака или в случае развода, а также рыночную цену автомобиля на момент его составления. Такое соглашение имеет обязательную письменную нотариальную форму.
Такой договор значительно упрощает раздел имущества и избавляет супругов от ненужных споров в будущем.
Разделить автомобиль мирным путем можно следующим образом:
- Оставить его в личной собственности у одного из супругов;
- Продать, а денежные средства с такой продажи разделить поровну или в иной пропорции, установленной соглашением;
- Передать автомобиль в собственность одному из супругов, при этом второй супруг получает денежную компенсацию за отдачу имущества, приобретенного в собственности.
В соглашении указывается один из вышеуказанных вариантов и определяется порядок, при каких условиях и в какой момент времени раздел автомобиля будет осуществлен.
Машина остается в единоличной собственности супруга в следующих случаях:
- она подарена одному из супругов или он получил ее по иной безвозмездной сделке;
- автомобиль достался ему в порядке наследования.
Раздел машины, приобретенной до брака
Один из супругов может иметь в собственности автомобиль еще до вступления в брак. В таком случае, машина, как и иное «добрачное» имущество, не подлежит разделу ни путем соглашения, ни в судебном порядке.
- Второй супруг не будет иметь прав на автомобиль, даже если пользовался ей регулярно в период брака.
- Обратите внимание: в период брака один из супругов может продать машину, приобретенную до его заключения, и купить себе новую на вырученные от продажи старого автомобиля деньги.
- Факт того, что машина, купленная в браке, находится в собственности только у одного супруга, так как приобретена с вырученных денег, необходимо будет доказать.
Раздел автомобиля, купленного на кредитные денежные средства
При разводе делится не только совместно нажитое имущество, но и все совместные кредиты супругов. Это касается и платежей по автокредиту.
До погашения кредита автомобиль не подлежит разделу, так как фактически находится в залоге у банка.
Что можно сделать в случае раздела машины, взятой в кредит:
- выкупить машину у банка, после чего она перестает быть «кредитной». Тогда в этом случае супруги могут поделить машину по их желанию;
- продать автомобиль третьему лицу, после продажи отдать долг банку и остаток денежных средств разделить между собой;
- автомобиль оставляет в собственности один из супругов, при этом выплачивая единолично платежи по кредиту и возмещая второму супругу денежные средства в половину стоимости автомобиля;
- супруги вправе договориться о том, что машина переходит в собственность одному из них с выплатой денежной компенсации второму, но при этом обязанность платить ежемесячные платежи в банк остается у них обоих;
- один из бывших супругов может полностью отдать долг в банк, при это второй супруг обязан будет выплатить ему денежную компенсацию в размере своего денежного кредитного обязательства.
Раздел двух и более автомобилей при разводе
Если в одной семье несколько автомобилей, приобретенных в браке, то делить их поровну не всегда считается оправданно и справедливо. Ведь машины могут отличаться по характеристикам, естественному износу и рыночной цене.
Супруги в соглашении о разделе имущества могут указать, что машина дороже по стоимости может быть отдана одному из них при условии, что второму супругу будет выплачена компенсация в размере половины стоимости более дорогого автомобиля.
Экспертная оценка стоимости автомобиля
В случаях, когда не удается самостоятельно выяснить рыночную стоимость автомобиля, супруги могут обратиться к услугам автоэксперта, который поможет высчитать реальную цену машину с учетом ее рейтинга на рынке, естественного износа, года выпуска и иных характеристик.
Важно знать: автоэкспертиза также проводится в случае наличии спора о порядке определения пользования автомобилем. Если один из супругов пользуется машиной единолично и не предоставляет ее в пользование другой стороне, то следует обратиться в судебные органы за разрешением спора.
- Тогда суд может назначить экспертизу, в ходе которой эксперт будет оценивать реальную стоимость автомобиля по представленным документам, так как машины в наличии не будет.
- Также Экспертиза решает еще одну проблему при наличии спора: недобросовестный супруг, соглашаясь на раздел автомобиля, может сознательно занижать или завышать его стоимость, чтобы получить большую выгоду.
- В заключении эксперта будет установлена реальная стоимость автомобиля и интересы сторон нарушены не будут.
Оценка реальной стоимости автомобиля может быть проведена после его продажи. Это происходит в случае, когда супруг, не желая делиться совместным имуществом, продает автомобиль.
Судебный спор в отношении раздела автомобиля
При отсутствии мирного соглашения между сторонами, один из супругов вправе обратиться в судебные органы.
Исковое заявление. К исковому заявлению необходимо приложить акт оценки автомобиля, свидетельство о заключении брака, а также документы, подтверждающие наличие права на имущество, кредитный договор (если машина была приобретена на кредитные денежные средства).
- Автомобиль относится к неделимому имуществу и поэтому разделить его в натуре невозможно.
- Решения, которые может принять суд в отношении определения порядка пользования автомобиля: отдать в единоличную собственность одному супругу и потребовать его выплатить за нее компенсации второму супругу, а также передачу автомобиля в составе прочего имущества, присудив второй стороне другое имущество или денежные средства.
- Кроме того, суд определяет кому именно достанется транспортное средство и какой будет размер компенсации.
- Если автомобиль продан, по требованию второго супруга, суд может принять следующие решения:
- признать сделку купли-продажи автомобиля недействительной и вернуть автомобиль бывшим супругам для дальнейшего его раздела в установленном законом порядке,
- взыскать с супруга в пользу второго супруга половину рыночной стоимости автомобиля.
- В случае, если супруги действуют добросовестно и не действовали в ущерб друг другу суд определяет, кому из них он более необходим и поэтому оставляет право на транспортное средство за ним.
По общему правилу, автомобиль достается тому супругу, кто чаще использовал в браке. Второму супругу достается денежное компенсация или равнозначное по цене транспортного средства имущество.
Суд также определяет срок выплаты и порядок передачи компенсации в соответствии с материальным положением супруга.
Помощь юристов: как разделить автомобиль и не нарушить интересы сторон
- Компания «Юридическое агентство» помогают разрешить спор супругов без вреда для их психического и материального состояния.
- Юристы по семейным спорам на консультации определяют варианты исхода дела и возможные риски, после чего приступают к составлению искового заявления исходя из каждого конкретного случая, а также количества делимого имущества и уровня доходов супругов.
- Кроме этого, юристы представляют интересы супруга в суде, где действуют исходя из его пожеланий и интересов.
Способы защиты автомобиля от раздела при разводе. Что поможет, а что навредит
В безмятежную семейную жизнь многих автовладельцев рано или поздно вторгается «развод». Всем известно, что при расторжении брака делится все совместно нажитое имущество супругов, включая и автомобиль.
Суду не будет важно, копили ли Вы на него сами, участвовала ли в этом супруга. Если автомобиль куплен в браке, то будь готов отдать половину.
Многие автовладельцы, обеспокоенные риском потери железного коня, обращаются к нам в юридическую фирму «ГК ЛИГАЛ» с просьбой разъяснить ситуацию и помочь защитить имущество.
Семейный Юрист Гавриличев Кирилл Сергеевич разъясняет, что для того, чтобы защитить свое имущество от раздела, можно применить разные уловки. Часть из них поможет сохранить актив, другие же неминуемо приведут к его утрате. Давайте наглядно разберем часть из них:
Способ 1. Продажа автомобиля перед разводом.
Супруг (владелец авто) перед разводом продаёт автомобиль и на суде указывает, что автомобиль продан с согласия с супруги, а деньги ушли в общий бюджет.
Данная схема является самой популярной, так как кажется очевидной — нет имущества, нечего делить. Однако, практика привыкла к таким манипуляциям и оценивает внешние обстоятельства продажи автомобиля, как то дата фактического прекращения брака, задолго ли автомобиль был продан, реально ли покупатель вступил во владение автомобилем.
С высокой долей вероятности данный способ защиты не будет иметь эффективности, так как эта защита должна реализовываться значительно раньше начала спора о разделе имущества, как минимум за полгода до начала спора.
Способ 2. Вытекающим из первого способа является продажа автомобиля по заниженной стоимости.
Способ вытекает из ситуации, когда автомобиль уже точно попадает под раздел, но необходимо занизить его стоимость.
Данный способ эффективен, если не встаёт вопрос о реальной рыночной стоимости автомобиля. В ином случае способ фактически бесполезен, так как несоответствие стоимости выявит оценку стоимости автомобиля.
Именно поэтому следует рассмотреть следующий способ защиты.
Способ 3. Данный способ защиты связан со случаями, когда дело уже в суде или владелец автомобиля готов выплатить компенсацию, но не в полном объёме.
В этом случае владелец самостоятельно через оценщика производит оценку по нижней планке стоимости, так как рыночная стоимость всегда это показатель «от и до».
Способ вполне эффективен, так как суды доверяют профессиональной оценке.
Способ 4. Доказать, что автомобиль не входит в состав общего имущества.
- Имущество не входит в состав общего, если оно подарено, перешло по наследству или куплено за подаренные или наследственные деньги.
- Соответственно если вам подарили деньги на покупку, то дарение нужно оформлять письменно и лучше всего нотариально, а покупку производить в тот же день и со счета на который поступили подаренные деньги.
- Это позволит в суде доказать, что имущество куплено за ваши личные деньги и позволит избежать раздела.
Отдельно отметим, что в связи с тем, что дарение зачастую происходит без какого либо оформления, то стороны периодически прибегают к составлению документов задним числом. Не рекомендуем заниматься фальсификацией данного доказательства, так как имеются риски привлечения к уголовной ответственности за представление подложного документа.
Способ 5. Приобретение автомобиля не на себя, а на имя третьих лиц или организаций.
- В этом случае автомобиль не подпадает под раздел в любом случае.
- Однако, третье лицо может оказаться недобросовестным и вернуть обратно автомобиль не удастся.
- Таким образом, наиболее эффективным способом защиты автомобиля от раздела является принятие мер по защите ещё на стадии покупки автомобиля.
После развода: делим машину и дом — новости Право.ру
Иллюстрация: Право.ru/Петр Козлов Люди наслаждаются семейным счастьем, а если дело дойдет до развода, то часто делят все до последней ложки. Жена требует половину денег, вырученных от продажи общей машины, потому что бывший муж якобы забрал все себе. А муж после развода может узнать, что бывшая супруга год назад оформила половину дома на их ребенка, а половину – на себя. Спор разрешит суд, но там важно, кто и что доказывает. От этого может зависеть результат дела.
Все, что нажито в браке, по умолчанию считается общим имуществом. И распоряжаются им супруги с общего согласия. Если один из них продал или подарил что-то без согласия второго и не в интересах семьи – «обиженный» супруг может требовать компенсацию. Чтобы суд принял решение в пользу последнего, нужно доказать:
- согласия второго супруга не было;
- имущество продали, подарили, израсходовали и т. п. не в интересах семьи.
Такое буквальное толкование преобладает в российской судебной практике, говорит партнер Федеральный рейтинг.
группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Интеллектуальная собственность (Консалтинг) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Цифровая экономика группа Антимонопольное право (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Финансовое/Банковское право группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (high market) группа Трудовое и миграционное право (включая споры) 10место По выручке на юриста (более 30 юристов) 16место По выручке 19-20место По количеству юристов
Татьяна Старикова.
Причитается ли компенсация, решает суд, который должен правильно распределить бремя доказывания, то есть кто и что доказывает в процессе. Это зависит от того, о каком имуществе речь.
Если имущество движимое (деньги, автомобиль), то изначально считается, что второй супруг сделку одобрил. Следовательно, именно он, если требует компенсацию, должен доказать, что деньги или автомобиль ушли «мимо семейной кассы».
Чтобы продать или как-то еще распорядиться общей недвижимостью, обычно нужно нотариально оформленное согласие второго супруга (ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса). Если его нет, то по умолчанию предполагается, что другой супруг не одобрял сделку. А значит, тот, кто продал недвижимость (подарил и т. п.), обязан доказать в суде, что второй был согласен.
Разъяснила партнер Федеральный рейтинг.
группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Семейное и наследственное право группа Экологическое право группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (high market) группа Уголовное право 15место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 33место По выручке
Анна Артамонова.
Развод и автомобиль
Примером дела, где было продано Движимое имущество, может служить спор супругов Брюкиных*, которые развелись через два года, но успели обзавестись автомобилем Volkswagen Golf. Его в браке купил Владимир Брюкин*, а затем продал за 280 000 руб.
И когда дело дошло до развода и раздела имущества в суде, Анна Брюкина* заявила, что муж распорядился автомобилем без ее согласия, и потребовала половину этой суммы.
Две инстанции удовлетворили Иск, ведь бывший супруг не доказал, что жена была согласна на продажу, а вырученные деньги пошли на нужды семьи.
В этом сюжете
С этим не согласился Верховный суд, который отправил спор на новое рассмотрение. В определении № 18-КГ18-235 говорится, что активно участвовать в процессе должна была Брюкина, а не ее муж. Она заявила в иске, что не была согласна и деньги ушли не на нужды семьи. Она и должна это доказывать, указал Верховный суд.
Это решение отвечает устоявшейся практике, отмечают сразу несколько экспертов. По общему правилу каждый доказывает свои утверждения, это логично и правильно, отмечает Анна Афанасьева из юрфирмы Федеральный рейтинг.
группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) 21место По количеству юристов
. Но доказывать отрицательные факты (например, что деньги пошли «не на нужды семьи») очень сложно, отмечает вице-президент КА Региональный рейтинг.
группа Семейное и наследственное право группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции
Ксения Иванова: «Ну как можно это обосновать, если деньги просто сняли со счета и никуда не вложили».
Конечно, если ответчик заплатил за третьего человека, который, например, покупал недвижимость, то здесь можно получить положительное решение суда, но такое происходит крайне редко, признается Иванова.
Брюкиной могло бы помочь, если бы она подтвердила прекращение фактических брачных отношений незадолго до или сразу после того, как супруг получил деньги от продажи машины, отмечает управляющий партнер МКА Федеральный рейтинг. группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market)
Анастасия Расторгуева.
Если муж получил деньги в браке, то предполагается, что они потрачены на семью, а жена должна это опровергать. Но если она докажет, что фактически семьи не было (например, несмотря на брак, они жили раздельно), то тогда бремя доказывания переходит на супруга. Тут уж ему надо доказать, что он отдал ей половину денег, погасил общий долг и т. п.
Анастасия Расторгуева
Развод и дом
В июне 2017 года Валерий и Яна Петриковы* развелись после 11 лет брака. Тогда же бывший муж узнал, что год назад Петрикова, на которую был записан общий дом площадью более 300 кв. м, передала половину их несовершеннолетнему сыну.
Таким образом, согласно соглашению об определении долей, доля самой Петриковой уменьшилась до 1/2. Экс-супруг решил оспорить это соглашение в суде, потому что не одобрял его.
Первая инстанция с этим согласилась и признала сделку недействительной.
Краснодарский краевой суд, наоборот, принял решение в пользу Петриковой. Апелляция напомнила, что п. 2 ст. 253 Гражданского кодекса устанавливает презумпцию согласия супруга, когда второй распоряжается имуществом.
Поэтому именно Петриков должен ее опровергнуть: доказать, что он не был согласен отдавать половину дома ребенку. Кроме того, соглашение об определении долей не требует нотариального заверения, добавила апелляция.
Ее ошибку исправил Верховный суд. Соглашение распределяет доли на дом, а права на него обязательно регистрировать в реестре недвижимости. Значит, указал ВС, применяется п. 3 ст. 35 СК о том, что нужно нотариально удостоверенное согласие супруга. В материалах дела его нет. Это говорит о том, что активно защищаться должен не Петриков, а его бывшая жена, говорится в определении № 18-КГ18-184.
Надо помнить, что положения ГК применяются тогда, когда они не противоречат Семейному кодексу, обращает внимание Надежда Попова из АБ Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Частный капитал группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) Профайл компании
.
Правило о нотариальном согласии на продажу недвижимости (п. 2 ст. 35 СК) – это требование к форме сделки, без этого она недействительна. Однако, согласно практике, иногда «обиженный» супруг может оспаривать сделку даже с нотариальным согласием. Например, если оно дано без указания цены или лица, с кем можно заключить сделку.
Ксения Иванова
В начале 2000-х годов нотариусы удостоверяли универсальные согласия – одно общее на продажу любого совместно нажитого имущества, делится руководитель практики наследования UFG Wealth Management Екатерина Маркова.
По словам Марковой, такие согласия имеют юридическую силу, но становятся причиной многочисленных споров, ведь один супруг не знает, какие сделки совершает другой.
Сейчас такая судебная практика привела к тому, что универсальные согласия удостоверяют редко, делится Маркова.
В этом сюжете
Супруги могут наслаждаться семейным счастьем, но если дело дойдет до развода, то часто делят все до последней ложки, говорит Попова. Поэтому она рекомендует всегда быть осмотрительными и сохранять документы, которые подтверждают трату денег на семейные нужды. Избежать споров поможет брачный договор, говорит Маркова.
Но если его не было, то при разводе лучше и поделить имущество, ведь здесь к требованиям бывших супругов применяется трехлетний срок исковой давности, напоминает Маркова. «А если при разводе они не поделили имущество, то затем (после расторжения брака) нужно получить согласие бывшего супруга на продажу», – заключает юрист.
В сложном положении может оказаться покупатель недвижимости, если Продавец заверил его, что холост, а потом оказалось, что в браке. «Из ниоткуда» появляется супруга (или супруг) и оспаривает сделку как совершенную без его согласия.
Верховный суд в 2016 году принял решение в пользу такой жены, потому что не нашел доказательств, что она знала или должна была знать о продаже дома (№ 18-КГ16-97). При этом ВС отменил решение апелляции, которая заняла сторону покупателя, указав на его добросовестность.
Такая практика означает «колоссальный риск» при покупке недвижимости или доли в ООО, если продавец заявляет, что холост, ведь это никак не проверить, делится профессор Высшей школы экономики Артем Карапетов. По его словам, если бы люди были более юридически подкованными, то цены на квартиры холостяков были бы на 20–30% ниже. Карапетов называет п. 3 ст.
35 СК в нынешней интерпретации нелогичным и считает, что риски надо переложить с добросовестного покупателя на супруга или супругу продавца: «Именно он выбрал в спутники жизни такого нечестного человека и допустил, чтобы тот оформил на себя имущество».
* – имена и фамилии действующих лиц изменены.