Зачем граждане обращаются к нотариусу — перечень услуг

С нота­ри­усом каж­до­му чело­ве­ку в жиз­ни при­хо­дит­ся стал­ки­вать­ся неоднократно:

• при заклю­че­нии сде­лок и состав­ле­нии дого­во­ров в опе­ра­ци­ях с недви­жи­мым, денеж­ным и дру­гим имуществом;
• оформ­ле­нии пору­чи­тельств, согла­ше­ний и доверенностей;
• состав­ле­нии завещаний;
• при вступ­ле­нии в пра­во насле­до­ва­ния и др.

Состав­ле­ние дове­рен­но­сти у нота­ри­уса даёт сего­дня ВОЗ­мож­ность про­из­ве­сти мно­же­ство граж­дан­ских и про­цес­су­аль­ных дей­ствий, не при­сут­ствуя лич­но, а пере­дав пол­но­мо­чия дове­рен­но­му лицу.

Нота­ри­аль­ные услу­ги не бес­плат­ны, и суще­ству­ют стан­дарт­ные тари­фы, по кото­рым про­из­во­дит­ся оцен­ка рабо­ты нота­ри­уса.

Озна­ко­мим чита­те­лей со сто­и­мо­стью услуг нота­ри­уса в самых вос­тре­бо­ван­ных случаях.

Сколько стоит услуга нотариуса

Нота­ри­аль­ные кон­то­ры есть во всех круп­ных и мел­ких горо­дах. И хотя боль­шин­ство из них сего­дня част­ные, нота­ри­усы ори­ен­ти­ру­ют­ся на тари­фы, при­ня­тые госу­дар­ствен­ны­ми зако­но­да­тель­ны­ми нор­ма­ми (ст. 22 Зако­на о нота­ри­аль­ной дея­тель­но­сти).

Поэто­му к како­му пой­ти нота­ри­усу, в плане цены не име­ет осо­бо­го зна­че­ния: услу­ги во всех кон­то­рах в боль­шин­стве сво­ем оди­на­ко­вы.

Исклю­че­ние может лишь быть в раз­лич­ной сте­пе­ни бюро­кра­ти­че­ско­го под­хо­да: неко­то­рые работ­ни­ки могут потре­бо­вать допол­ни­тель­ные доку­мен­ты и про­явить боль­шую дотош­ность в состав­ле­нии нота­ри­аль­ных бумаг.

Тариф дей­ствия, для кото­ро­го необ­хо­ди­ма обя­за­тель­ная нота­ри­аль­ная фор­ма, опре­де­ля­ет­ся раз­ме­ром госу­дар­ствен­ной пошли­ны. Каж­дый част­ный нота­ри­ус по зако­ну име­ет пра­во уста­нав­ли­вать тари­фы в дого­вор­ном поряд­ке с кли­ен­та­ми в тех слу­ча­ях, когда нота­ри­аль­ная фор­ма необязательна.

Но уста­нав­ли­вать каж­до­му прак­ти­ку­ю­ще­му нота­ри­усу свои рас­цен­ки неже­ла­тель­но, так как это при­во­дит к соци­аль­но-пра­во­во­му нера­вен­ству граж­дан и кон­ку­рен­ции меж­ду част­ны­ми конторами.

Из чего состоит гонорар нотариуса

Гоно­рар нота­ри­уса состо­ит из двух частей:

• нота­ри­аль­но­го тари­фа (НТ) или нота­ри­аль­ной пошли­ны (для госу­дар­ствен­ных контор);
• цене пра­во­вых и тех­ни­че­ских работ (ПТР) (изу­че­ние юри­ди­че­ско­го аспек­та, состав­ле­ние доку­мен­тов и пр.).

НТ И ПТР зависят:

• от харак­те­ра и наиме­но­ва­ния Услуги;
• от участ­ни­ков нота­ри­аль­ной сдел­ки: если они близ­кие род­ствен­ни­ки (роди­те­ли, дети (в том чис­ле при­ём­ные и усы­нов­лён­ные), бра­тья и сест­ры), нота­ри­аль­ные услу­ги дешевле.

Полу­чен­ный гоно­рар не явля­ет­ся чистой при­бы­лью нота­ри­уса: из него вычи­та­ют­ся рас­хо­ды на содер­жа­ние поме­ще­ния, зар­пла­ты работ­ни­кам, нало­ги и нота­ри­аль­ные взносы.

Рас­смот­рим сто­и­мость услуг нота­ри­уса, к кото­рым насе­ле­ние при­бе­га­ет чаще всего.

Нотариально удостоверенные сделки и договоры

Сдел­ки с недвижимостью

Дого­во­ры при опе­ра­ци­ях с недви­жи­мо­стью (покупка/продажа, обмен, даре­ние) с её отчуж­де­ни­ем (пере­хо­дом прав соб­ствен­но­сти на недви­жи­мо­сти к дру­го­му лицу оце­ни­ва­ют­ся нота­ри­усом по цене сдел­ки (ЦС):

• Для близ­ких род­ствен­ни­ков нота­ри­аль­ный тариф НТ сла­га­ет­ся из суммы: 
  • при ЦС до 10 млн. — 3 тыс. руб. и 0,2% от ЦС;
  • ЦС боль­ше 10 млн. — 23 тыс. руб. и 0,1% от ЦС.
• Для осталь­ных лиц: 
  • ЦС до 1 млн. руб. — 3000 руб. и 0,4% ЦС;
  • цена сдел­ки от 1 млн. до 10 млн. руб. — 7 тыс. + 0,2% ЦС;
  • ЦС свы­ше 10 млн. руб. — 25 тыс. руб. и 0,1% (но не более 100 тыс.).
• ПТР и для близ­ких род­ствен­ни­ков, и для дру­гих людей — 5000 руб.

Дого­во­ры рен­ты с пожиз­нен­ным содер­жа­ни­ем:

• НТ — 0,5% от дого­вор­ной цены недви­жи­мо­сти, но не менее () 20 тыс. руб.;
• ПТР — 7000 руб.

Дого­вор ипо­те­ки:

• для жило­го поме­ще­ния — 0,5% от цены поме­ще­ния (но не < 300 и не > 20000 р.);
• для нежи­ло­го — 0,3 % (но не > 3 тыс. руб.);
• ПТР — 9 тыс. р.

Дого­вор без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния (в том чис­ле и недви­жи­мо­стью):

• НТ — 500 руб.;
• ПТР — 9000.

Для под­твер­жде­ния нота­ри­усом всех выше­озна­чен­ных сде­лок необ­хо­ди­мо пред­ста­вить документы:

• пас­порт;
• брач­ное сви­де­тель­ство, брач­ный дого­вор (если имеются);
• пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты (справ­ка о реги­стра­ции, реги­стра­ци­он­ное УДО­сто­ве­ре­ние собственника);
• дого­вор, кото­рый необ­хо­ди­мо нота­ри­аль­но под­твер­дить (покупки/продажи, даре­ния, обме­на, кре­дит­ный дого­вор и др.);
• справ­ка из БТИ с оцен­кой сто­и­мо­сти, тех­ни­че­ских опи­са­ни­ем и пла­ном недвижимости;
• справ­ка из нало­го­вых орга­нов об отсут­ствии дол­гов перед государством.

Иму­ще­ствен­ные и дру­гие договоры

• Дого­во­ры даре­ния денеж­но­го и дру­го­го иму­ще­ства, кро­ме недви­жи­мо­го:
  • для близ­ких род­ствен­ни­ков — 0,3% от сто­и­мо­сти иму­ще­ства (но не < 200 р.);
  • для дру­гих — 1% (но не < 300 руб.);
  • ПТР — 9 тыс. руб.
• Про­чие дого­во­ры (най­ма или арен­ды поме­ще­ния, дол­го­во­го зай­ма, раз­де­ла сов­мест­но­го иму­ще­ства и т.д):
  • при ЦС до 1 000 000 руб. — 2000 руб. и 0,3% от ЦС;
  • при ЦС от 1 млн. до 10 млн. руб. — 5 тыс. руб + 0,2 % ЦС;
  • при цене сдел­ки свше 10 млн. руб. — 23 тыс. руб. + 0,1% ЦС (но не > 100 тыс. руб.);
  • ТПР — 9 тыс. руб.

Необ­хо­ди­мые доку­мен­ты: пас­пор­та, сви­де­тель­ство о бра­ке, брач­ный дого­вор, пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты на имущество.

• Дого­вор уступ­ки тре­бо­ва­ния по ипотечному/кредитному дого­во­ру или доле­во­му стро­и­тель­ству:
  • НТ — 300 руб.;
  • ПТР — 9 тыс. руб;
  • необ­хо­ди­мые доку­мен­ты: пас­порт; свид-во о бра­ке; брач­ный дого­вор; согла­сие супру­га; ори­ги­нал само­го дого­вор­но­го документа.
• Дого­вор пору­чи­тель­ства (пору­че­ние): состав­ля­ет­ся в тех слу­ча­ях, когда пору­чи­тель раз­де­ля­ет ответ­ствен­ность основ­но­го физи­че­ско­го лица при совер­ше­нии опе­ра­ций, опре­де­ля­е­мых дого­во­ром — напри­мер, при заклю­че­нии ипо­теч­но­го дого­во­ра пору­чи­тель обя­зу­ет­ся нести все издерж­ки по нему при непла­тё­же­спо­соб­но­сти заемщика: 
  • нота­ри­аль­ный тариф — 0,5% (не < 200 руб., не > 20 тыс.);
  • ПТР — 9000 руб.;
  • ника­ких дру­гих доку­мен­тов, кро­ме кре­дит­но­го дого­во­ра и доку­мен­тов, удо­сто­ве­ря­ю­щих лич­но­сти заем­щи­ка и пору­чи­те­ля, не требуется.
• Согла­ше­ние о рас­тор­же­нии или изме­не­нии состав­лен­но­го ранее нота­ри­аль­но­го дого­во­ра:
  • НТ — 200 руб.;
  • ПТР — 7 тыс. руб.;
  • доку­мен­ты: пас­порт и дого­вор нота­ри­аль­ный в оригинале.
• Брач­ный дого­вор:
  • нота­ри­аль­ный тариф — 500 руб.;
  • ТПР — 10 тыс. руб.;
  • доку­мен­ты: пас­пор­та супру­гов; сви­де­тель­ство о браке.
• Согла­ше­ние об али­мен­тах:
  • НТ — 250 р.;
  • ТПР — 8000 руб.;
  • доку­мен­ты: пас­порт; сви­де­тель­ство о браке/разводе; сви­де­тель­ства рож­де­ния детей.

Нотариальная Доверенность

Дове­рен­но­стью назы­ва­ет­ся пись­мен­ный доку­мент, предо­став­ля­ю­щий пове­рен­но­му пол­но­мо­чия и пра­во дей­ствия от име­ни дове­ри­те­ля (лица, соста­вив­ше­го дове­рен­ность) перед тре­тьи­ми лица­ми. Это одно­сто­рон­няя сдел­ка, но кро­ме общих пра­вил, в ней дей­ству­ют и спе­ци­аль­ные. Зако­но­да­тель­но пра­ви­ла о дове­рен­но­сти закреп­ле­ны п. 1, ст. 185, Граж­дан­ско­го Кодек­са РФ.

Чаще все­го в жиз­ни при­хо­дит­ся брать доверенность:

• на совер­ше­ние сде­лок и реги­стра­цию прав собственности;
• управ­ле­ние транс­порт­ным сред­ством (отме­не­на в РФ в 2012 г.);
• осу­ществ­ле­ние пред­при­ни­ма­тель­ской деятельности;
• на полу­че­ние зара­бот­ной пла­ты или вкла­да и т.д.

Дове­рен­ность может быть:

• разо­вой (даёт пра­во на какое-то кон­крет­ное действие);
• спе­ци­аль­ной (раз­ре­ша­ет осу­ществ­лять одно­род­ные по харак­те­ру действия);
• гене­раль­ной (с пол­ны­ми неогра­ни­чен­ны­ми пол­но­мо­чи­я­ми перед тре­тьи­ми лицами).
• дове­рен­но­сти на пред­став­ле­ние инте­ре­сов физи­че­ских лиц обыч­но выда­ют­ся на кон­крет­ный пери­од и назы­ва­ют­ся срочными.
• дове­рен­ность на пред­при­ни­ма­тель­скую дея­тель­ность, выда­ва­е­мая юри­ди­че­ско­му лицу может быть бессрочной.

Не все виды дове­рен­но­сти необ­хо­ди­мо заве­рять у нота­ри­уса: напри­мер, дове­рен­ность на выда­чу зар­пла­ты, пен­сии, гоно­ра­ров авто­рам изоб­ре­те­ний и т.д. вполне может под­пи­сать началь­ник орга­ни­за­ции, в кото­рой рабо­та­ет, учит­ся, лечит­ся доверитель.

К нота­ри­аль­но заве­ря­е­мым дове­рен­но­стям отно­сят­ся доверенности:

• на совер­ше­ние сделки;
• реги­стра­цию прав (сде­лок);
• на рас­по­ря­же­ние заре­ги­стри­ро­ван­ны­ми в ЕГРП правами.

Дове­рен­но­сти, удо­сто­ве­рен­ные началь­ни­ка­ми воен­но-лечеб­ных, воен­но-учеб­ных, пени­тен­ци­ар­ных учре­жде­ний, коман­ди­ров воин­ских частей и орга­нов соци­аль­ной защи­ты, при­рав­ни­ва­ют­ся к нотариальным.

Сколько стоит доверенность

Сто­и­мость дове­рен­но­сти зави­сит от вида нота­ри­аль­но­го дей­ствия и от чье­го име­ни она состав­ля­ет­ся (от име­ни физи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го лица).

Дове­рен­но­сти, для кото­рых нуж­на обя­за­тель­ная нота­ри­аль­ная форма

• Дове­рен­ность на совер­ше­ние нота­ри­аль­но заве­рен­ной сдел­ки и про­чие нота­ри­аль­но заве­рен­ные доверенности: 
  • от име­ни физ­ли­ца: НТ — 200, ПТР — 1200 р.;
  • от име­ни юрли­ца — НТ — 200 руб.,
  • ПТР — 1800.
• Дове­рен­ность на пра­во рас­по­ря­же­ния и поль­зо­ва­ния любым иму­ще­ством, кро­ме движимого: 
  • от име­ни физ­лиц близ­ким род­ствен­ни­кам — 100 руб.(НТ) + 1200 руб. (ПТР);
  • от име­ни физ­лиц дру­гим физ­ли­цам — 500 р. + 1800 руб.;
  • от име­ни юрлиц — 500 р. + 1800.
• Дове­рен­ность тако­го же типа, но на дви­жи­мое имущество: 
  • от име­ни физ­ли­ца близ­ким род­ствен­ни­кам: 250 р. + 1200;
  • от име­ни физ­ли­ца др. физ­ли­цам: 400 + 1200 руб.;
  • от им. юрли­ца: 400 руб. + 1800 р.
• Дове­рен­ность на пере­до­ве­рие с обя­за­тель­ным нота­ри­аль­ным удостоверением: 
  • от им. физ­ли­ца: 200 + 1200 руб.;
  • от им. юрли­ца: 200 + 1800 руб.

Дове­рен­но­сти, для кото­рых не обя­за­тель­но нота­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние:

• от име­ни физ­ли­ца: 200 р. + 1200.
• от им. юрли­ца: 200 руб. + 1800 руб.

Какие документы могут понадобиться при оформлении доверенности?

Основ­ные документы:

• пас­порт дове­ри­те­ля, обра­тив­ше­го­ся к нотариусу;
• подроб­ные дан­ные и (по воз­мож­но­сти) ксе­ро­ко­пия пас­пор­та дове­рен­но­го лица.

В раз­ных слу­ча­ях могут пона­до­бить­ся допол­ни­тель­ные документы.

Ска­чать доку­мен­ты для доверенности

Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства и завещания

Вступление в право наследования

Нота­ри­ус выда­ёт сви­де­тель­ства на пра­во соб­ствен­но­сти наслед­ни­кам умер­ше­го, ука­зан­ным в заве­ща­нии, или тем, кто явля­ет­ся наслед­ни­ка­ми по зако­ну (в том слу­чае, если умер­ший не оста­вил после себя завещания).

Выда­ет­ся сви­де­тель­ство на четы­ре вида наследства:

• недви­жи­мое иму­ще­ство (одно сви­де­тель­ство может быть выда­но на несколь­ко объ­ек­тов, при этом ПТР за каж­дый объ­ект недви­жи­мо­сти суммируется);
• дру­гое иму­ще­ство, кро­ме недвижимого;
• денеж­ные вклады;
• пен­сии и денеж­ные ком­пен­са­ции (по бан­ков­ским вкла­дам), кото­рые не успел полу­чить умерший.

Если одно сви­де­тель­ство о вступ­ле­нии в Закон­ные пра­ва соб­ствен­ни­ка выда­ет­ся на несколь­ко бан­ков­ских вкла­дов или ком­пен­са­ций по ним, то сто­и­мость ПТР будет состав­лять 1000 руб.

Документы для вступления в Наследство

Для вступ­ле­ния в наслед­ство нуж­ны сле­ду­ю­щие документы:

• сви­де­тель­ство о смер­ти (ори­ги­нал и копия);
• выпис­ка из домо­вой кни­ги и справ­ка с послед­не­го места житель­ства (берёт­ся в пас­порт­ном сто­ле или ЕИРЦ);
• заве­ща­ние в ори­ги­на­ле или доку­мен­ты, явля­ю­щи­е­ся осно­ва­ни­ем для вступ­ле­ния в пра­ва насле­до­ва­ния по зако­ну (ори­ги­на­лы и копии сви­де­тельств о браке/разводе, рож­де­нии, усыновлении/удочерении, смене фамилии);
• нота­ри­аль­но заве­рен­ная дове­рен­ность для пред­ста­ви­те­лей наслед­ни­ка, если тот не может лич­но при­сут­ство­вать при выда­че свидетельства.

Для насле­до­ва­ния недви­жи­мо­сти тре­бу­ет­ся такой пакет документов:

Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты (сви­де­тель­ства соб­ствен­ни­ка и о госре­ги­стра­ции), выдан­ные на основании:

• раз­лич­ных дого­во­ров (купли/продажи,
• даре­ния, при­ва­ти­за­ции или обмена);
• сви­де­тельств (о насле­до­ва­нии, пра­ве соб­ствен­но­сти на долю);
• спра­вок жилищ­но-стро­и­тель­ных коопе­ра­ти­вов и неком­мер­че­ских това­ри­ществ; реше­ний суда.

Доку­мен­ты из МБТИ:

• оце­ноч­ная сто­и­мость поме­ще­ния на момент смерти;
• план;
• кадаст­ро­вый и тех­ни­че­ский паспорт;
• экс­пли­ка­ция (пояс­не­ния к эски­зу помещения);
• выпис­ки из домо­вой кни­ги и ЕГРП;
• справ­ки об отсут­ствии дол­гов из нало­го­вой инспек­ции и судеб­ных взыс­ка­ний по поме­ще­нию из УФРС.

Так­же могут пона­до­бить­ся дру­гие документы.

Ска­чать пол­ный набор доку­мен­тов для вступ­ле­ния в наследование.

Другие виды нотариальных действий

В нота­ри­аль­ной кон­то­ре мож­но заверить:

• сви­де­тель­ства о том, что чело­век жив и про­жи­ва­ет там-то;
• под­лин­ность фотографии;
• согла­сие роди­те­лей на выезд детей, кото­рым не испол­ни­лось 18 лет, за рубеж;
• согла­сие одно­го из супру­гов на совер­ше­ние сделки;
• под­пи­си, копии доку­мен­тов, все­воз­мож­ные выпис­ки и т.д.

Ска­чать пол­ную сто­и­мость нота­ри­аль­ных услуг

Вам также может понравиться

Когда необходим Нотариус — Основа Капитал

Порой в нашей жизни возникают ситуации, в которых мы четко понимаем – присутствие нотариуса необходимо. Например, при вступлении в наследство, оформлении брачного договора или покупке недвижимого имущества.

Но когда речь заходит о делах профессиональных, мы частенько забываем, что документы, заверенные нотариусом, имеют гораздо большую юридическую защиту, чем рядовые бумаги. И пропустив этот важный факт, бросаемся в бизнес-омут абсолютно беззащитными.

В каких же профессиональных случаях необходимо вмешательство нотариуса? И когда его услуги необходимы нам в целом?

Чем же занимаются нотариусы?

Список действий государственных и частных нотариусов достаточно обширен.

Обязательно же нужно обращаться к нотариусу в совсем небольшом ряде случаев, так как согласно 161 статье Гражданского кодекса РФ, большинство сделок между гражданами могут заключаться в простой письменной форме.

С юридической точки зрения нотариус необходим:

• при заключении брачного договора;
• при переводе документов с другого языка;
• при заключении Договор ренты;
• при оформлении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия;
• при принятии наследства;
• при продаже недвижимого имущества, которое принадлежит двум супругам;
• при продаже доли недвижимого имущества, которое находится в долевой собственности;
• для заверения разрешения родителей на вывоз несовершеннолетнего ребенка за границу;
• когда стороны любого заключаемого договора условились заверить его у нотариуса, и этот пункт обозначен в данном договоре либо другом соглашении.

При совершении нотариальных действий нотариус вправе требовать от заинтересованных лиц справки и документы, подтверждающие их личность, правовой статус, право дееспособности и деликтоспособности – возможность гражданина нести гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный его противоправными действиями.

Зачем обращаться к нотариусу, если это не обязательно?

У тех, кто давно ведет свое дело и, к несчастью, сталкивался с судебными разбирательствами, такой вопрос не возникнет. Если же вы недавно занимаетесь бизнесом и еще не оказывались в спорных ситуациях, то ответ на этот вопрос убережет вас от будущих ошибок.

Обращаться к нотариусу важно потому, что при возникновении конфликта между сторонами, юридическое доверие к документу, который заверили у нотариуса, намного выше, чем к документу, оформленному в простой письменной форме. Особенно это важно, если спор перерастет в судебное разбирательство.

Заверенный у нотариуса документ:

• защищает права своего владельца от имени государства;
• полностью соответствует законодательству;
• предостерегает стороны от ущемления чьих-либо прав;
• практически невозможно оспорить или опровергнуть его юридическую силу и чистоту;
• не содержит нотариальных ошибок иначе нотариус несет полную имущественную ответственность.

Помимо этого вы можете быть уверены в абсолютной чистоте оформляемой сделки, ведь перед ее заключением нотариус проверяет законность всех предоставляемых документов. Например, наличие арестов и запрещений на проходящее в сделке имущество.

Еще одно преимущество состоит в том, что перед заключением сделки нотариус разъяснит все права и обязанности сторон, а также ее юридические последствия. При необходимости он также подскажет правильный способ оформления отношений, например, посоветует заменить дарственную на договор купли-продажи.

Не стоит при этом забывать, что нотариус – не Юрист. Он не будет распутывать сложные ситуации, просчитывать тонкости, которые смогут улучшить договор в ту или иную сторону. Он также не будет писать договор, выгодный лично для вас, нотариус лишь проверит его законность.

Чем же нотариус полезен бизнесу?

Очевидно, что обращаться к нотариусу нужно при заключении большинства сделок с контрагентами. Это здорово облегчит разрешение внешних споров компании.

Также для закрепления этого эффекта полезно будет воспользоваться услугами нотариуса при работе с иностранной документацией, удостоверении личности и подписей, работе с ценными бумагами. Не лишним будет посетить нотариуса и при открытии ООО: он заверит заявление на регистрацию от нескольких учредителей.

Вступление в наследство

Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года

После смерти человека зачастую возникают вопросы, кто, в какой части и каким способом станет собственником его имущества.

Данная Процедура в юридической литературе называется вступлением в наследство. Под этим термином понимается не только смена владельца какого-либо имущества, но и получение прав и обязанностей умершего. То есть помимо ценностей усопшего его родственники получат и его долги.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для того, чтобы у наследника была возможность распорядиться наследством, он должен его принять. Подробнее об этой процедуре расскажем далее.

После того, как наследодатель умер, претенденты на его собственность в течение определенного срока должны обратиться с соответствующим заявлением в нотариальную контору. Это нужно сделать по месту жительства наследодателя либо по месту нахождению наследуемого имущества. Период составляет полгода.

К заявлению необходимо приложить пакет документов, который свидетельствует о том, что у гражданина есть такое право.

Существует два способа наследования:

• по закону — при таком способе отсутствует Завещание, и наследство делится между претендентами в равных долях;
• по завещанию — данный способ наследования подразумевает, что определенному наследнику может достаться все имущество или большая его часть. В таком случае воля наследодателя закрепляется в письменном документе, который называется завещанием.

Гражданин не имеет права вступать в свои права с условием или оговоркой, то есть получить в наследство дом, который находится в залоге, и отказаться выплачивать за него ипотеку.

По завещанию

Наследодатель имеет право после своей смерти распорядиться принадлежащим ему имуществом так, как он считает нужным. То есть без всякого объяснения он может передать все определенному лицу или вообще оставить все ценности государству.

Воля наследодателя фиксируется в документе, который называется завещанием. Он может быть заверено нотариально или в государственном органе, который имеет подобные полномочия. Большая часть завещаний оформляется нотариально.

Обратите внимание!

На момент составления данного документа наследодатель должен полностью отдавать отчет в своих действиях (ч. 2 ст. 1118 ГК РФ). Это значит, что он не должен употреблять алкоголь или наркотики, у него не должно быть психического заболевания.

Если такой факт будет установлен, то выражение последней воли гражданина будет признано недействительным. В этом случае происходит наследование по закону.

Есть категории наследников, которым в любом случае положена доля. Даже если в завещании содержится распоряжение о том, чтобы все имущество отошло определенному человеку, эти лица все равно получат причитающуюся им по закону часть имущества. К таким наследникам относятся нетрудоспособные дети и родители умершего.

По закону

Если нет завещания, то наследование производится по так называемым очередям. Основной принцип заключается в том, что более близкие родственники умершего получают имущество первыми:

• к первой очереди относятся дети, супруги и родители;
• ко второй очереди относятся братья и сестры умершего, а также его дедушка и бабушка;
• к третьей очереди относятся дяди и тети;

При способе наследования по закону, как правило, наследство делится в равных долях между всеми претендентами.

Срок для вступления в наследство

Он составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). Данный срок начинает истекать на следующий день после кончины гражданина.

В течение этого периода наследник обязан обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права и документами, которые подтверждают его притязания.

Обратите внимание!

Целью установления данного срока является необходимость выявления иных наследников, в том числе тех, которые имеют право на обязательную долю в имуществе. Также этот период необходим для того, чтобы кредиторы умершего могли получить свои деньги, обратив взыскание на его имущество.

Документы

В зависимости от того, каким способом лицо получает наследство, будет существенно отличаться перечень документов, которые необходимо предоставить нотариусу.

При наследовании по завещанию гражданин обязан предоставить следующие бумаги:

• свидетельство о смерти гражданина;
• заявление о вступлении в наследство;
• документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, паспорт);
• документы на имущество умершего.

Как правило, дополнительно предоставляется копия или оригинал завещания, на основании которого нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Получив данное свидетельство, наследник начинает переоформлять имущество на свое имя.

При наследовании по закону необходим следующий пакет документов:

• паспорт;
• документы, подтверждающие родство;
• свидетельство о смерти;
• бумаги об имуществе умершего.

Размер государственной пошлины

Размер пошлины за оформление наследства составляет:

• 0,6 % от стоимости имущества, но не более 1 млн руб. — для лиц, которые не являются родственниками наследодателя;
• 0,3 %, но не более 100 тыс. руб. — для родственников.

Если наследник пропустил срок, установленный законом для принятия наследства, то он лишается права на него. В таком случае у гражданина есть две возможности получить свою долю:

• все претенденты подают в нотариальную контору заявление о том, что они согласны на включение пропустившего срок гражданина в общее число наследников;
• если между претендентами нет согласия по данному вопросу, в таком случае наследник обращается в суд. Если причины пропуска срока для вступления в права уважительные, есть вероятность положительного решения судьи.

Резюме

Наследственное право относится к довольно сложной сфере отношений. Для того, чтобы разобраться в некоторых вопросах, необходимы не только знания законодательства, но и актуальной судебной практики.

В ряде случаев, особенно при пропуске срока на вступление в наследство, мы рекомендуем обратиться к нашим юристам, которые, имея глубокие познания в данном вопросе, смогут защитить ваши права.

Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Нотариус: кто это и чем занимается, его права и обязанности, виды и стоимость нотариальных услуг

Нотариус — это гарант соблюдения закона. Он помогает обычным гражданам и компаниям проводить сделки безопасно и по закону: например, проверяет документы, заверяет их копии, составляет доверенности. Иногда совершить эти процедуры требует закон, а иногда стороны сами хотят обезопасить себя от возможных конфликтов и судов.

Нотариус отвечает перед клиентами своим имуществом: если он ошибется и клиенту нанесут ущерб, нотариус должен будет возместить его в полном объеме. Рассказываем, чем может быть полезен нотариус и на что обратить внимание в документах, если вы собираетесь пользоваться его услугами.

Чем занимается нотариус

Нотариус помогает компаниям и физлицам совершать законные и безопасные сделки по некоторым документам:

• договорам займа;
• договорам купли-продажи;
• договорам об отчуждении доли в уставном капитале;
• брачным договорам;
• соглашениям о разделе общего имущества супругов;
• алиментным соглашениям;
• завещаниям.

Рассказываем, как он это делает.

Удостоверяет сделки. Нотариус выясняет наличие права на заключение сделки, смотрит документы, проверяет намерения сторон, удостоверяет доверенности.

Еще нотариус удостоверяет доверенности: они считаются односторонними сделками. Их могут выдавать юридические и физические лица. Например, заверенная доверенность потребуется, если лицо представляет интересы компании в суде.

Оформляет согласия. Согласие — документ, в котором одно лицо позволяет другому лицу совершить какое-либо действие. Оно необходимо, чтобы подтвердить, что ничьи права не ущемляют.

Например, если учредитель ООО хочет зарегистрировать компанию в арендованной квартире, он должен получить согласие от всех ее собственников.

Нотариус поможет составить документ в письменной форме и удостоверит его.

Подтверждает подлинность документов. Нотариус сравнивает документы и подтверждает, что копия соответствует оригиналу. Если нужно подтвердить подлинность подписи, подтверждает, что она сделана указанным лицом в его присутствии.

Выдает свидетельства. Например, о праве собственности или принятии наследства. Свидетельство о принятии наследства может выдать только нотариус по заявлению наследника. А еще он может сам принять меры по охране наследства и управлять им, пока Наследники не вступили во владение.

Принимает на депозит деньги и ценные бумаги. Бывают случаи, когда должник не может рассчитаться с кредитором напрямую: например, кредитор умер и пока неизвестно, кто будет кредитором по обязательству. Если передать деньги и ценные бумаги нотариусу, долг будут считать погашенным в день передачи денег.

Принимает на хранение документы, предъявляет чеки к платежу и удостоверяет их неоплату.

Нотариус гарантирует сохранность документов: при передаче составляют опись, которую хранят в двух экземплярах. Иногда документы принимают и без описи, но тогда они должны быть хорошо упакованы.

В этом случае нотариус несет ответственность за сохранность упаковки. На хранение могут принять даже электронный файл.

Какие нотариусы бывают

Нотариус может работать в государственной нотариальной конторе или организовать собственную практику.

Государственный нотариус — это чиновник. Доход от его работы поступает в бюджет государства, а сам нотариус получает фиксированную заработную плату.

В 2020 году все государственные нотариальные конторы закрыли. Такую модель признали неэффективной: государственные нотариусы не могли гарантировать непредвзятость.

Кроме того, содержать государственных нотариусов дорого, а их деятельность в отдаленных регионах не окупалась.

Частный нотариус имеет собственную контору, сам нанимает сотрудников и управляет бюджетом. Источник финансирования нотариуса — деньги, которые он получает за совершение нотариальных действий и дополнительные услуги. При этом все расходы, связанные с нотариальной деятельностью, тоже ложатся на плечи самого нотариуса.

Работа нотариуса не относится к предпринимательству: считается, что он работает не ради выгоды, а ради справедливости. Это значит, что он может нанимать работников без образования ИП или ООО.

Ограничения и ответственность

Нотариус не может быть посредником в заключении договоров. Он ведет деятельность под присягой, поэтому гарантирует законность своих действий.

Вот что входит в обязанности нотариуса:

• хранить тайну о полученных сведениях;
• отказывать в совершении нотариального действия, если сделка не соответствует закону;
• объяснять гражданам и юрлицам их права и обязанности, предупреждать о возможных последствиях их действий.

За нарушения нотариус несет полную имущественную ответственность, поэтому он может застраховать свою деятельность: если докажут, что он причинил вред, ущерб пострадавшему возместит страховая. Если этой суммы не хватит, могут изъять личное имущество нотариуса.

Как собрать документы для обращения к нотариусу

Пакет документов зависит от типа нотариального действия и конкретного случая. Больше всего бумаг предоставляют в случае обращения за выдачей свидетельства о наследстве. О том, какие именно документы нужны, можно узнать на сайте нотариальной конторы.

Пример списка необходимых документов с сайта нотариальной конторы

Закон устанавливает требования к документам, которые предъявляют нотариусу:

• не должно быть исправлений, помарок и лишних записей, но на деле нотариусы допускают несущественные исправления;
• суммы и сроки должны быть прописаны словами хотя бы один раз;
• личные данные нужно прописывать полностью, без сокращений;
• компании и ИП должны указать полное наименование, местонахождение, адрес, регистрационный номер, а граждане — фамилию, имя, отчество и место жительства;
• листы должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены нотариальной печатью;
• исправление технических ошибок нужно подтверждать подписью заявителя, нотариуса и печатью с гербом РФ.

Нотариус не будет оказывать услуги, если какое-то из условий не соблюдено.

Что важно запомнить

1. Печать и подпись нотариуса на документе — свидетельство законности и юридической чистоты сделки или документа.
2. В случае спора или обращения в суд нотариально заверенный документ поможет гражданину защитить свои права.
3. Скоро формат работы нотариуса изменится: нотариальные действия разрешат совершать дистанционно.

Всегда ли прав нотариус?

Мы обращаемся к нотариусу, чтобы быть уверенными в законности сделки. Однако практика показывает, что нотариусы тоже люди и могут ошибаться.

Например, нотариус может незаконно отказать в выдаче свидетельства о наследстве или, наоборот, заверить сделку с недееспособным лицом.

Мы рассмотрим изменения в работе нотариусов, которые произойдут в ближайшее время, а также приведем самую интересную судебную практику по спорам с нотариусами.

Нотариусы будут оказывать услуги по-новому

Авиакомпания «Победа» после прекращения международных перевозок уволила сотрудника, который занимался их обслуживанием, со ссылкой на п. 7 ч. 1 ст. 83 ТК РФ. Норма предусматривает наступление чрезвычайных обстоятельств, препятствующих продолжению трудовых отношений.

Сотрудник обжаловал увольнение.

Законом от 27.12.2019 № 480-ФЗ были внесены многочисленные корректировки в законодательство о нотариате. Основные нововведения начнут действовать с конца 2020 года.

Принятый закон ввел возможность проверки данных о нотариальном документе. Получить соответствующие сведения допускается через инфосистему нотариата с помощью специальной маркировки на документе. При этом определена процедура взаимодействия ЕИС нотариата с иными инфосистемами.

В числе нововведений наличествует возможность обратиться за услугами нотариуса без паспорта. В случае отсутствия указанного документа у обратившего лица нотариусам разрешили устанавливать личность через инфосистему персональных данных. Регламентирован список действий, которые нотариус может совершить удаленно:

• освидетельствование правильности перевода;
• направление документов физическим и юридическим лицам;
• принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг;
• депонирование движимых вещей, безналичных денег или бездокументарных ценных бумаг;
• взыскание денег и имущества должника;
• исполнительная надпись в части хранения электронных документов;
• предоставление выписки из реестра уведомлений о залоге движимости.

Также по новым правилам сделку смогут удостоверять несколько нотариусов, если ее заключают больше двух лиц, находящихся в разных местах. Информацию об открытии наследственного дела тоже можно будет получить удаленно.

Федеральный закон от 27.12.2019 № 480-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные Законодательные акты Российской Федерации»

Имеет ли право нотариус навязывать плату за услуги правового характера

Жительница Екатеринбурга обратилась к нотариусу для заверения уже готового брачного договора. Но нотариус согласился заверять договор, только если ему дополнительно оплатят услуги по составлению брачного договора. Так как клиентка не пожелала платить, нотариус отказал в нотариальном действии.

Женщина обратилась в суд, однако там ей тоже отказали. Тогда она подала жалобу в Конституционный Суд на нормы ст. 22 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», согласно которым «в связи с совершением нотариального действия нотариусу, занимающемуся частной практикой, оплачиваются услуги правового и технического характера».

КС РФ отказал в рассмотрении жалобы. Как отметил Конституционный Суд, установление перечня услуг правового и технического характера, оказываемых нотариусом, законодательству не противоречит. Тем не менее КС РФ назвал следующие обязанности нотариуса в такой ситуации:

• нотариус должен пояснить особенности нотариального действия, которые потребуют дополнительных затрат;
• объявить размер платы за данное действие, в том числе сумму нотариального тарифа и стоимость услуг правового и технического характера;
• предоставить информацию о существующих льготах при обращении за нотариальными действиями.

Заинтересованное лицо, в свою очередь, вправе не согласиться с необходимостью оплаты нотариусу стоимости услуг правового и технического характера, исходя из существа конкретного нотариального действия.

Отказ нотариуса в совершении нотариального действия в таких случаях может быть обжалован в суде.

Судебные органы должны проверить, реально ли требовалось в конкретной ситуации оказание дополнительных услуг правового и технического характере или нотариус их просто навязал.

Определение Конституционного Суда РФ от 09.04.2020 № 815-О

Минфин отказался переименовывать нотариальную госпошлину

Финансовое ведомство рассмотрело предложение одного из депутатов о переименовании «государственной пошлины», взимаемой нотариусами, в «нотариальную плату». По мнению депутата, главной аргументацией в переименовании является то, что денежные средства, поступающие частному нотариусу под видом государственной пошлины, идут не в бюджет государства, а являются личным доходом нотариуса.

Как указано в статье 22 «Основ о нотариате» за совершение действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем величине государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе. Эта формулировка означает, что нотариальный тариф частного нотариуса госпошлиной не является.

Госпошлина от государственных нотариусов зачисляется по нормативу 100 процентов в бюджеты субъектов РФ и в бюджеты поселений.

Более того, согласно статье 37 «Основ о нотариате» в случае, если в поселении нет нотариуса, то уполномоченное должностное лицо местного самоуправления имеет право совершать нотариальные действия. На основании этого чиновники пришли к выводу, что никакой проблемы здесь нет и переименовывать «государственную пошлину» в «нотариальную плату» они не будут.

Нотариус (государственный и частный). Виды нотариальных услуг (действий)

На сегодняшний день, многие сделки осуществляются в простой письменной форме.

В случае возникновения конфликтной ситуации, которая нередко перетекает в судебное разбирательство, такой договор не может гарантировать вам, чтобы «чаша правосудия» склонилась именно в вашу сторону.

Поэтому, если вы хотите обезопасить себя или вообще избежать подобной ситуации, необходимо заранее прибегнуть к помощи нотариуса.

Нотариус – это специально уполномоченное лицо, предназначенное для защиты прав и законных интересов, как граждан, так и юридических лиц. Это своего рода независимый посредник, выступающий от имени государства, и при помощи нотариальных действий контролирующий юридическую чистоту и легальность взаимоотношений между сторонами.

Виды нотариусов

В соответствии с законом о нотариате, в России нотариусы подразделяются на две категории:

1. Нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе.
2. Нотариусы, занимающиеся частной практикой.

В случае если в населённом пункте нотариус отсутствует, тогда по закону часть его функций может выполнять глава местной администрации.

Все нотариусы (независимо от того частный это нотариус или государственный) обладают равными правами и несут одинаковую ответственность при совершении нотариальных действий. Более того частные нотариусы при совершении того или иного действия рискуют своим личным имуществом.

По состоянию на 2020 год частные нотариусы составляют подавляющее большинство (порядка 90%), а в ряде субъектов РФ государственные нотариальные конторы отсутствуют.

Все нотариусы, занимающиеся частной практикой, являются членами нотариальной палаты контролирующей их деятельность. А нотариальные палаты в свою очередь являются членами Федеральной нотариальной палаты РФ.

Виды нотариальных услуг (действий)

Нотариусы, независимо от того работают они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой, оказывают следующие нотариальные услуги:

Удостоверение сделок (договоров)

У нотариуса вы можете оформить и удостоверить абсолютно любой вид сделки или договора (например, договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, брачный договор и т.д.). Но не все из них «заверять» обязательно.

Подробнее о том, какие виды сделок обязательны для удостоверения, какие документы от вас потребует нотариус, а также, сколько это будет вам стоить, вы можете прочитать на этой странице.

Составление завещаний и выдача свидетельств о праве на наследство

Пожалуй, это основной вид деятельности нотариуса. Более подробно про виды завещаний, о том какие необходимы документы для его составления, а также как вступить или отказаться от наследства, вы можете узнать в этом разделе.

Удостоверение доверенностей

Нотариус может «заверить» абсолютно любой вид доверенности (например, доверенность на право пользования, распоряжения имуществом, получение документов, генеральную доверенность на автомобиль и т.д.). Более подробную информацию о нотариальном удостоверении доверенностей вы можете получить на этой странице.

Выдача свидетельств

Обратившись к нотариусу, вы можете получить свидетельство:

1. Об удостоверении фактов, нахождения гражданина в живых и в определенном месте.
2. Тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
3. Об удостоверении времени предъявления документов.

Узнать цены и документы необходимые для получения вышеперечисленных свидетельств вы можете на этой странице.

Оформление согласий

В основном к нотариусу обращаются, для того чтобы оформить согласие:

• родителей на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу (причём как одному, так и с кем-то из родственников);
• на совершение сделки супругом.

Но также встречаются случаи, когда необходимо нотариально оформить согласие:

• родителей на гос. регистрацию в качестве ИП н/л гражданина;
• гражданина на временную регистрацию в его квартире;
• на получение гражданства;
• проживающего на заключение договора безвозмездного пользования;
• на включение в паспорт данных о несовершеннолетних детях;
• на переоформление телефонного номера.

Узнать цены и документы необходимые для получения вышеперечисленных согласий вы можете на этой странице.

Засвидетельствование подлинности подписи, верности перевода, копий документов и выписок из них

В основном к нотариусу обращаются за оказанием данной услуги юридические лица (например, когда хотят засвидетельствовать подлинность подписи на заявлениях в налоговые органы, банковских карточках, и на других документах).

Более подробную информацию о стоимости данной услуги, а также, какие необходимо собрать документы перед походом к нотариусу вы можете получить на этой странице.

Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

Нотариус может взять на себя ответственность и принять от должника денежную сумму или ценные бумаги, для их дальнейшей передачи кредитору. Также существуют другие случаи, когда необходимо принять в депозит денежную сумму или ценные бумаги (например, при банкротстве или ликвидации организации).

Более подробно ознакомиться с тарифами и необходимыми документами для осуществления данного нотариального действия вы можете на этой странице.

Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств

Нотариус совершает исполнительные надписи на документах в случаях, когда необходимо взыскать денежную сумму или истребовать имущество от должника. Помимо испольнительных надписей нотариус оказывает услуги по обеспечению необходимых доказательств. С документами и ценами на эти услуги вы можете ознакомиться на этой странице.

Принятие на хранение документов, предъявление чеков к платежу и удостоверение их неоплаты

Нотариусу можно сдать на хранение различного рода документы. Как правило, это делается по описи, но можно обойтись и без нее, в том случае если все документы оформлены надлежащим образом. Так же нотариус принимает для предъявления к платежу чеки (ценные бумаги в которых содержится распоряжение чекодателя своему банку о выплате денежной суммы чекодержателю).

Совершение морских протестов и протестов векселей

В случае если во время плавания или стоянки на судне произошла чрезвычайная ситуация (например, кража) послужившая поводом для предъявления имущественных требований судовладельцу, капитану необходимо совершить с помощью нотариуса морской протест.

Стоимость и необходимые документы

С полным перечнем необходимых документов для каждого нотариального действия, а также их стоимостью вы всегда можете ознакомиться на странице документы и тарифы.

Пожалуйста, оцените информацию, если она была вам полезна: